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如果我没有天津购房资格，开发人员和我签订的商社预约协议在法律上有效吗？
更新时间：2021-07-23 09:22:14
问题描述：
如果我没有天津购房资格，开发人员和我签订的商社预约
协议
在法律上有效吗？
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购房协议是有效的，但还没有发生法律效力。
根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。同时《物权法》第九条规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
因此
房屋买卖
协议是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋
买卖合同
从
房屋产权
进行转移登记时发生法律效力。
2021-07-23 09:15:40
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你好，要看
合作协议
内容如何约定的哦
2021-07-23 09:18:31
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这个具有法律效力的呀
2021-07-23 09:22:14
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