民法典下,未付钱不影响房屋买卖合同效力,但买方需承担违约责任。卖方也可能出现违约情况,如拒绝履行、一房二卖等。如何处理违约?先尝试协商,若无果可依法追究责任。... 阅读全文>>
房屋买卖合同纠纷案由有六种,包括商品房预约、预售、销售等合同纠纷。新《民事案件案由规定》以民事权利类型编排,房屋买卖合同纠纷作为独立第三级案由。处理时需注意案由适用和管辖法院。... 阅读全文>>
在二手房屋买卖过户中,是否需要先两证合一?本文将解答这一问题,并详细介绍二手房交易中的税费征收标准,包括增值税、个人所得税和契税等。... 阅读全文>>
房屋买卖合同在取得房产证后依然有效,买卖双方仍需遵守合同条款。定金纠纷可通过诉讼解决,买受人需收集证据并向法院提起诉讼。... 阅读全文>>
房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷,发生时应向不动产所在地法院提起诉讼。网签可延期,需与开发商协商。五证不全不一定能退款,但开发商违约可起诉要求退款。... 阅读全文>>
房屋买卖合同无效的要件包括:无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订且未获追认、非真实意思表示、违反法律强制性规定或公序良俗、恶意串通损害他人权益。... 阅读全文>>
以房抵债的房屋买卖合同是否有效?本文详细解读了房屋买卖合同有效性的判断标准,以及房屋买卖合同备案的重要性和自愿签订的合同法律效力问题。了解这些法律知识,有助于维护自身权益。... 阅读全文>>
本文详细解析了房屋买卖过户需要的手续,包括准备资料、提交申请、缴纳税金等,并列出了具体的费用标准。跟随找法网,轻松了解房屋买卖过户的全流程。... 阅读全文>>
遇到房屋买卖合同买方违约怎么办?本文为你提供了应对策略,包括解除合同、要求继续履行和计算违约金等。同时,还探讨了违约金计算及标准以及协商解除合同的可能性。... 阅读全文>>
遇到房屋买卖无法过户的难题?了解原因及应对策略是关键。本文将解析因卖方隐瞒导致的过户障碍,以及如何通过法律途径维护买方权益。同时,探讨房价涨跌损失的确定方法。... 阅读全文>>