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农村征地补偿纠纷应该如何去处理

来源: 找法网 2020-06-04 15:32 0阅读 0点赞 0转发

  农村征地补偿也是容易产生纠纷的,如果产生纠纷就需要去处理。那么,农村征地补偿纠纷应该如何去处理呢?土地征收补偿费的标准是怎样的呢?土地征收补偿费分配给集体组织还是个人呢?下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、农村征地补偿纠纷应该如何去处理

  法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

  1、征地纠纷行政复议

  行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。

  2、征地纠纷行政诉讼

  行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”,这是解决行政争议的重要制度。

  3、征地纠纷中的民事诉讼

  在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼,如果民事诉讼对我们更有利的话,则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有:征地补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。

  4、征地补偿协调裁决

  征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决,是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。机制可以分为两个部分,一是协调,而是裁决,协调是裁决的前置,未经协调的不能进入裁决。

  5、征地纠纷听证制度

  征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定,制定规章和规范性文件时,主管部门组织听证,应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。它可以分为两类,一类是主管部门依职权组织的听证,一种是申请人申请才组织的听证。

  二、土地征收补偿费的标准是怎样的

  根据我国的《土地管理法》四十七条的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量,应当将征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均耕地数量。每个需要安置的农业人口的安置补助标准是征收耕地前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷获得的耕地的安置补助费不得超过征收前三年平均年产值的十五倍。

  如果需要安置的农民不能按照上述标准维持原有生活水平,经民政部直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费之和不得超过征地前三年平均年产值的30倍。根据社会经济发展水平?国务院可以提高土地补偿费标准和特殊情况下征收耕地的安置补助费。

  因此,根据上述规定,中国的法律只对土地征收成本问题提供了一个比较笼统的规则。具体的补偿金额受省政府的具体规定约束。在这里被征收人会疑问怎么知道省的补偿标准?被征收人可以登录省人民政府官方网站,进去之后点击政府信息公开来查看省征收补偿标准。信息中公开了补偿标准,它是被征收人可以参考的最低补偿标准。如果赔偿金低于补偿标准,大家就要及时联系律师,来保护其合法权益。

  三、土地征收补偿费分配给集体组织还是个人

  根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体组织所有。

  一般来说,征地基本上由农村集体所有。被征地农民有权使用承包土地。然后征收土地。原则上,土地补偿费由集体所有。集体所有并由集体所有。

  以上就是找法网小编为大家整理的“农村征地补偿纠纷应该如何去处理”的相关内容,我们可以知道,法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式。若大家还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

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