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什么情况下可以要回征地补偿款

来源: 找法网 2021-09-07 10:14 0阅读 0点赞 0转发

  城市为了发展,有时候是需要征收土地的,征收土地的目的有可能是建设大型的设施,也有可能是建设大型的楼盘,那么对于这种土地征收来说,往往是需要支付土地征收的款项的,那么什么情况下应该可以去征收土地呢?接下来由找法网小编为大家带来什么情况下可以要回征地补偿款的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、什么情况下可以要回征地补偿款

  依据民法不当得利的条款诉讼追回。不当得利的构成要件有四:一方取得财产利益;一方受有损失;取得利益与所受损失间有因果关系;没有法律上的依据。补偿款不符合征地补偿标准,由此取得的征地补偿款没有合法依据,不受到法律保护,所以应当及时返还。

  二、集体土地房子拆迁的条件是什么

  1、对房屋土地及人口进行调查,还需要被拆迁人签字确认。

  2、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见。

  3、上报省当地审批,取得省当地的征地批文。

  4、取得批文后及时公告张贴,告知被拆迁人征地范围,补偿方案等等内容。

  5、被拆迁人办理补偿登记,协商补偿内容,签订补偿协议。

  三、集体土地拆迁怎么赔偿

  农村集体所有土地房屋拆迁补偿款计算公式:合法宅基地面积×区位价格合法房屋建筑面积×房屋重置价格。集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收,国有是使用权的征收,在适用法律上,集体是依据土地管理法的相关规定,国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本价,国有按照市场价,补偿区别很大还有很多的区别。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于什么情况下可以要回征地补偿款的相关内容,土地征收的补偿是要按照补偿标准补偿的,这样才能够对相关人员进行赔偿。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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