当人们在平时的生活中遇到了资金短缺的情况时，通常会向相关的个人和机构借贷一定的资金来缓解自己的经济压力。而对方往往要求提供一定的财产来用做担保，房产是一个十分不错的选择。那么，房屋抵押个人借款流程是怎样的呢？接下来就让找法网小编来为大家解答这样一个问题。
住房抵押贷款流程：
（一）借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。
（二）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
（三）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
（四）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
（五）贷款合同。
（六）贷款结清。
房屋的漏水问题在房屋质量保证书里有明确的规定，可以参考房地产开发公司发给业主的房屋质量保证书承诺的保修年限，如果没有过保修期，物业公司必须承担急时联系房地产公司进行急时的维修工作，否则引起的一切责任物业公司有承担的可能;如果是已经过期了，房地产开发商就不会对此做出保修，但物业管理公司无可避免的是要承担协助业主解决漏水问题的义务，物业公司可以协助业主联系专业的防水补漏公司来为业主服务，但费用方面的问题，业主自主与其公司协商。
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
以上就是找法网小编为大家带来房屋抵押个人借款流程的全部内容。只有按照房屋抵押个人借款流程来进行，下款才会快，能更好地缓解贷款人的经济困难。最好寻找一个靠谱的担保人。如果还有更多的法律问题，欢迎咨询找法网的相关律师，他们会为您做出专业的解答。
