抵押合同属于担保合同的一种，也与担保合同一样是从合同，是附随着主合同存在而存在的，如果主合同无效，那么从合同也就无效。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于主合同无效抵押合同有效吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
主合同无效，抵押合同是没有效力的，抵押合同属于从合同随着主合同的变化而变化。对此当事人要特别注意。
当事人以法律规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有权或者使用权证书。
1、抵押合同变更
抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。
2、抵押合同的终止
抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：
①抵押所担保的债务已经履行；
②抵押合同被解除；
③债权人免除债务；
④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。
根据法律规定可以得知，主合同无效，抵押合同是没有效力的，抵押合同属于从合同随着主合同的变化而变化。对此当事人要特别注意。以上便是找法网小编为您带来关于主合同无效抵押合同有效吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
