您的位置: 找法网 > 合同变更 > 合同变更申请 > 内容

合同的变更方式有哪些

来源: 找法网 2021-08-23 14:37 0阅读 0点赞 0转发

    合同变更,法律有规定变更的情况,也有可能是当事人自行约定变更。那合同变更方式有哪些?比如是依照法律行为变更的、依照判决变更的、依照法律规定变更的。合同变更的要件是什么?接下来由找法网小编为您解答,希望对您有所帮助。

  一、合同变更方式有哪些

  合同的变更属于法律关系的变更,遵循法律关系变更的一般规则,即合同的变更由法律规范所规定的一定的法律事实所引起,包括法律行为以及法律事件。在合同变更中,法律行为包括双方法律行为以及单方法律行为,而法律事件则包括依裁判变更和依法律规定变更,以下分而述之。

  1.依法律行为变更

  (1)依双方法律行为变更

  合同变更遵循意思自治的原则,当然地可以依双方法律行为发生。

  (2)依单方法律行为变更

  一般而言,合同当事人不得擅自变更或解除合同。但有两种例外情形。其一,一方依己意变更合同内容而无需承担法律责任或不利后果,形成权的行使即为此种情形之著例,另外,如双方在原合同中约定了当某种情形出现时一方可以变更合同,则当此情形出现时,一方可直接依据合同约定单方变更合同条款而无需承担法律责任。其二,一方依己意变更合同虽无法律支持,但在其执意变更时须承担相应法律责任,例如在承揽合同中,定作人可以中途变更承揽工作的要求,但给承揽人造成损失的,应当赔偿损失。因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。在承运人将货物交付收货人之前,托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但应当赔偿承运人因此受到的损失。

  2.依裁判变更

  依裁判变更是指当事人依照法律规定请求法院或仲裁机构通过裁决来对合同进行变更,但最终是否变更由法院或仲裁机构审理决定。根据我国现行法律,裁判变更有如下几种类型:

  (一)是可撤销、可变更的合同。

  (二)是违约金的变更。如允许违约金可由当事人任意约定而无法调整,有可能使违约金被滥用而有违合同正义的理念。因此规定了当约定的违约金数额低于或者过分高于造成的损失时,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  (三)是租赁合同中承租人在特定情况下有权请求变更租金。此特定情况有两种:其一,承租人自行维修租赁物影响承租人使用的,可以请求相应减少租金或者延长租期其二,因第三人主张权利致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。以上减少租金、延长租期以及不支付租金都是法律规定的可请求变更合同的情形 。

  (四)是在合同履行过程中,发生不可抗力造成合同履行困难的,当事人可以请求变更合同的内容。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。但是不可抗力对于合同履行的影响,并非总能达到“不能实现合同目的”的程度,此时合同无需解除,而是需要变更。另外“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任”此条中虽未提及可变更合同,但“部分或者全部免除责任”实际上具有合同变更的效果 。

  (五)是在情势变更的情形下,当事人可以请求变更合同内容。合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

  3.依法律规定变更

  此处的依法律规定变更与上述当法律规定的情形出现时当事人请求法院或仲裁机构的变更不同,而是指当法律规定的情形出现时,合同无需当事人请求而当然地发生变更的效力。例如,当事人无免责事由而不履行债务时,原债务变更为损害赔偿债务,此时的变更之所以属于合同变更的内容,是基于债的同一性理论,具体而言,“债务不履行之损害赔偿请求权,为本来之债权的扩张(迟延赔偿之场合)或者内容的变更(填补赔偿之场合),与本来的债权具有同一性” 在维持债的同一性的前提下,原来债的内容发生的变化当然属于合同变更,即依法律规定的合同变更。

  二、合同变更的特征

  ①合同变更通常为当事人协商一致或基于法律的直接规定而变更。

  ②合同变更只是合同的内容发生变化,合同的主体保持不变。

  ③合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改和补充,而不是对合同关系的全部变更。

  ④合同的变更只能发生在合同成立之后尚未完全履行之前,合同未成立,当事人之间不存在合同关系,谈不上合同变更;合同已履行,当事人之间的合同关系已消灭,也不可能变更。

  ⑤合同变更是使合同增加新的内容或改变合同的某些内容。合同变更仅在变更的范围内使合同原有内容消灭,而变更之外的合同内容继续有效。合同的变更一般不涉及已履行的部分,只是对未履行的部分发生效力。

  三、合同变更的要件

  1.原合同关系成立且有效

  合同变更蕴含着一个前提,即原合同关系的成立且有效。如果原合同关系不存在,则合同的变更就丧失了赖以存在的基础。由于原合同效力状态的复杂性,其对合同变更的影响需分别加以讨论,具体而言,有如下几种情形:

  无效合同由于当然无效、自始无效、确定无效的特点,毫无疑问,无效合同不发生变更问题。

  可撤销合同的效力取决于当事人是否请求撤销,一经撤销,则原合同溯及既往的消灭,如变更发生在合同被撤销后,则变更当然无效;如变更发生在合同被撤销前, 由于撤销前的合同有效,可作为合同变更的基础。

  效力待定合同的效力取决于当事人是否追认,追认后合同有效,追认前效力待定。但在原合同被追认前,仍然可作为变更的基础,只是变更的效力与原合同一样,必须得到当事人的追认方能产生。如追认后,当事人对合同作出变更,仍然需要得到再次追认,因为合同当事人这一决定合同效力待定的本质因素并未发生变化,在主体未变而仅仅是合同内容发生变化的情况下,效力待定这一特点亦会与变更如影相随。

  2.合同内容发生非要素的变化

  合同变更,顾名思义,合同的内容需发生变化,包括对合同条款的修改与补充。修改是指对原合同条款的改变,补充是指在原合同中增加新的条款。在补充的情形下,尽管原合同内容未发生变化,但增加了新的合同条款,所以原合同依然发生了变更。 [9]

  对于变更的要求,前已论及必须是不改变合同同一性的非要素变更,否则就属于合同更改而非合同变更。一般而言,合同标的物种类的更换、履行条件的变化、价款的增减、期限的提前或延长等变化都属于合同变更。

  3.合同变更本身的明确且有效

  法定变更或裁判变更当然具有法律效力,此处变更的有效性专指依协议变更的情形,由于协议变更遵循意思自治的原则,与新合同的成立和生效规则相同,合同变更首先应当具备明确性要求,其次,应当满足相应的生效要件。

  对于明确性要求,我国合同法有直接规定,“当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更”

  对于有效性要求,除了应当满足一般的合同有效性要件外,在特殊情况下,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

  这就是小编为您带来的合同变更方式有哪些的相关内容。协商后变更合同属于合同变更的条件。且合同变更只是合同的内容发生变化,合同的主体保持不变。若您还有其它问题,欢迎向找法网律师进行咨询。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 合同变更的主要有哪些形式
    合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。...
    0人阅读
  • 合同终止的方式有哪些
    合同在订立以后,履行完毕之前,因双方履行情况发生变化,可能会出现由一方无法继续履行合同的情况,导致合...
    0人阅读
  • 合同的变更方式有哪些
    合同变更,法律有规定变更的情况,也有可能是当事人自行约定变更。那合同变更方式有哪些?比如是依照法律行...
    0人阅读
  • 借款合同变更条件有哪些
    借款合同变更的条件有,当事人之间协商一致,决定变更借款合同的;当事人决定变更的内容是具体明确,可以确定的;以及变更的内容是合法、并且...…
    999人阅读
  • 合同变更的主要有哪些形式
    合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。...
    0人阅读
  • 可变更合同有哪些类型
    变更合同一般指合同变更。合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合同变更不仅在实践中司空见...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
操作
分享