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2022房屋遗产继承流程是怎样的

来源: 找法网 2021-12-08 14:14 0阅读 0点赞 0转发

  房屋遗产的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有,在遗产分配完毕后,房屋遗产需进行过户登记,过户后才算是完成了房产的继承,那么2022房屋遗产继承流程是怎样的?以下就是找法网小编整理的内容。

  2022房屋遗产继承流程是怎样的

  需要证明:

  1、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。

  2、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。

  继承步骤:

  当房屋的权属人死亡后,其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

  5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

  法律规定:

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  以上就是找法网小编整理的关于2022房屋遗产继承流程是怎样的的内容,房屋遗产继承流程:房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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