您的位置: 找法网 > 遗产继承 > 遗产继承纠纷 > 内容

老人没有遗嘱房产怎么继承

来源: 找法网 2022-06-30 12:11 0阅读 0点赞 0转发

  要是人去世的特别匆忙,比如因意外而去世,由于意想不到没有留下来遗嘱,所以很多人就会对其留下来的房产处理特别的好奇,比如去世的人留下来了房产,那么,老人没有遗嘱房产怎么继承?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、老人没有遗嘱房产怎么继承

  根据继承法的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。

  那么,没有遗嘱的,想要继承房子的话,应该按照法定继承办理继承事宜。

  按照法定继承,应该首先确定继承的顺序。根据《民法典》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:

  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  子女继承父母的房产也是需要缴纳费用和交税的,主要是契税和印花税这两种税种。

  二、房产证抵押贷款还需要什么条件

  房屋抵押贷款需要满足的条件包括房屋是抵押人所有、房屋所有权和使用权没有争议等。

  《中华人民共和国民法典

  第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

  (一)建筑物和其他土地附着物;

  (二)建设用地使用权;

  (三)海域使用权;

  (四)生产设备、原材料、半成品、产品;

  (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  (六)交通运输工具;

  (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:

  (一)土地所有权;

  (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

  (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;

  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  三、房产继承遗嘱没公证可以吗

  依据我国相关法律的规定,遗嘱并不是要公证才具有法律效力的,遗嘱只要是具有民事行为能力的被继承人自愿订立的,就具有法律效力。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

  以上就是找法网小编为您整理的最新的老人没有遗嘱房产怎么继承相关内容。综上,没有遗嘱时,可以全部继承人之间协商一致达成不动产分配协议,提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 遗嘱公证后怎么继承
    遗嘱,人生最后一个秘密。然而,这个秘密却经常引发家庭纷争。所以很多有先见之明的人会选择将遗嘱进行公证...
    0人阅读
  • 房产继承遗嘱怎么写
    遗嘱继承与法定继承是我国继承法规定的继承方式,也是常见的继承类公证项目。比如房产这一类,在我国房产可...
    0人阅读
  • 房产继承遗嘱应该怎么写
    遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,房产的继承是遗...
    0人阅读
  • 民法典遗嘱可以作为房产继承依据吗
    遗嘱可以作为房产继承依据。我国法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议...…
    999人阅读
  • 自书遗嘱可以继承房产吗
    对于那些自己写遗嘱的人来说,自己的写的遗嘱他也是有法律效力的,对于自己写的遗嘱来说,它是可以继承某一...
    0人阅读
  • 未成年可以放弃继承房产吗
    房产继承税费是指税务机关征收的,按照继承法的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
  • 车祸赔偿,首先要看交警部门是否对此事故作出责任认定。如果是你的全责,则由你方依法承担本次事故的全部损失;如果双方均有过错,则由双方根据自身过错大小,按责任比例分担事故损失。

    全部1个答案 >
  • 在一般的道路上都设有相关的主干和支路干线,一般要遵守支线上的车辆要让行干线上的车辆,转弯的要让直行的。如果不遵守该道路规则,当发生交通事故的时候,那么就属于支线车辆的全部责任;当发生交通事故的时候其结果需要以交警方的责任认定为标准。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》 第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任; (二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任; (三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。 一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。

    全部1个答案 >
  • 土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖,如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门,如果国土部门无法解决,可以向法院提起诉讼。

    全部1个答案 >
操作
分享