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合同保证金的上限

来源: 找法网 2021-08-17 16:14 0阅读 0点赞 0转发

    合同是指在权利人之间设立、变更以及解除民事关系的法律协议。合同保证金是指以金额的方式来保证合同的履行。一般常见的有租赁合同的保证金、装修合同的保证金等等。那么关于合同保证金的上限是什么?接下来由找法网小编为您解答。

  一、合同保证金的上限

  合同保证金指的是签订合同的一种约定。一般主要是用来保证双方能够妥当的履行合同义务的,一般来说是在基本履行完毕合同内容后即确认收货后退还的。当然,如果有约定具体的退还情况和退还时间的话,那么就按约定的为准。

  一般来说合同保证金一般为总合同价的5%-10%左右,但是如果工程采用的是最低价中标法中标的话,保证金会是总合同金额的15%左右。

  关于合同保证金,目前经常出现的基本是3种:商业合同的保证金、劳动合同中的合同保证金、租赁合同保证金。

  二、合同订立的原则

  订立合同时,谈判双方都应遵循一定的原则,只有这样,合同的订立才有意义。

  公平的原则

  在签订合同过程中,任何一方不得把自己的意志强加给对方,任何单位和个人不得非法干预,这一原则主要强调了三点:

  (1)强调了签约双方在法律上的平等地位,在利益上的互相兼顾。不允许以上压下,以大欺小,以强凌弱,也不允许以小讹大、以穷吃富。

  (2)强调了签约双方在订立合同时,必须充分协商,在意思表示真实的前提下,达成一致协议 (凡是采取欺诈、胁迫手段把自己的意志强加给对方,订立违反对方真实意愿的合同,都属无效合同)。

  (3)强调了签约双方权利义务的对等,坚持商品交换的基本原则。

  由于合同不同于行政调拨,一般来说它应是有偿的。

  因此,订立合同,必须将公平、公正贯穿始终。当事人订立合同,应将公平作为出发点,这是合同顺利履行的前提条件。

  诚实信用的原则

  讲诚实、守信用,是合同当事人在经济往来中应遵守的原则,也是市场经济条件下的准则。不诚实、不讲信用是经济交往中的大忌。目前,全国各级政府组织企业开展的“重合同守信誉”活动,就是为了促进合同当事人的诚实信用度,进而促进企业依法管理,提高市场竞争能力。

  三、合同订立注意事项

  1、核实确认对方当事人的主体资格。

  2、审核合同内容,确保与双方的意思表示一致,条款语义清晰,不会产生歧义;

  3、最好签订书面合同,采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。

  根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

  这就是小编为您带来的合同保证金的上限的相关内容。合同保证金在法律里并没有清晰的规定,但是对于合同保证金的规定还是要合理合法。当合同约定的情况出现或者合同终止,保证金是可以退的。若你还有其他,欢迎向找法网律师进行咨询。

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