通过一定的物品的抵押，例如说房产抵押汽车抵押，然后跟他人借款的这种行为往往叫做抵押借款，如果想要抵押自己的一些财产，往往要获得他人的同意才能够获得借款，那么如果出现合同无效的情况怎么办呢？接下来由找法网小编为大家带来借款合同无效抵押合同呢的详细知识，希望能够帮助到大家。
抵押合同无效，借款合同依然有效。
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
主合同不以他种合同的存在为前提，是不受其它合同制约而能独立存在的合同。
（1）土地承包经营权已经合法程序流转；
（2）企业依法注册，且年检合格；
（3）信用观念强，资信状况良好，具有清偿贷款本息的能力，无拖欠贷款和政府税费等不良记录，未与贷款行发生过经济纠纷；
（4）农户须持有长丰县常住户籍，或在长丰县域范围内从事本办法第五条规定的其他自然人，具有完全民事行为能力，且贷款到期时不得超过60周岁；
（5）贷款行规定的其他条件；
（6）接受并积极配合贷款行在贷后风险管理时进行的监督检查；
（7）从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动，生产经营情况正常，并有合法、可靠的经济来源。
房地产登记费包括房屋登记费和土地登记费，是房地产登记部门在办理房地产权属登记时，向申请人所收取的费用。
房地产登记费主要包括：
（1）总登记费。按照房屋的建筑面积计算费用，由所有权人支付。
（2）换证登记费。凡持有原产权证的，办理换证登记时，只收取换证手续费，由所有权人缴付。
（3）转移变更登记费。由承受人支付转移变更登记费。
（4）他项权利登记费。
房地产登记部门收取房地产登记费时，应当按件收取。对此，《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（2008年04月15日国家发展改革委、财政部发布）规定，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。
这里所说的抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。
以上就是找法网小编为大家整理的关于借款合同无效抵押合同呢的相关内容，合同如果无效的话，会导致不能够继续的使用，所以要符合合同的相关条件。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
