房屋赠与需要什么资料?房屋赠与流程是怎样的?

　　房屋赠与是要办理手续的，要准备好相应的资料，房屋赠与分为直系亲属间赠与和非直系亲属间赠与。那么，房屋赠与需要什么资料呢？房屋赠与流程是怎样的呢？房屋赠与过户的税费是多少呢？下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、房屋赠与需要什么资料？

　　（一）直系亲属间赠与

　　直系亲属指的是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、亲兄弟姐妹。

　　1、房产证和国土证或不动产权证书

　　2、赠与人的身份证件和受赠人的身份证件

　　3、赠与公证书或者赠与合同及亲属关系证明

　　（二）非直系亲属间赠与

　　非直系亲属就很很好区分了，直系亲属外的人，比如普通的亲戚、朋友。

　　1、房产证和国土证或不动产权证书

　　2、赠与人的身份证件和受赠人的身份证件

　　3、赠与公证书或赠与合同

　　4、查档资料

　　二、房屋赠与流程是怎样的？

　　赠与过户和正常的买卖流程是相同的，首先是去税务窗口核税，也就是核算需要交的税费，然后去递件，也就是将赠与所需的资料交给相关的窗口，最后是交税和取证，在递件后，一般需要回家等几个工作日，到规定时间后再去交税，交完税就能到取证窗口领取不动产权证书了。

　　三、房屋赠与过户的税费是多少？

　　（一）直系亲属赠与

　　直系亲属间过户是免增值税和个人所得税的，只需交契税即可，不过契税不享受优惠，契税税率为3%.住宅产权登记费为80元，非住宅产权登记费为550元。

　　（二）非直系亲属赠与

　　非直系亲属赠与需要交3%的契税、20%的个人所得税、5.6%的增值税，还有住宅产权证登记费80元，非住宅产权登记费为550元。房屋满两年是可以免增值税的。

　　以上就是找法网小编为大家整理的“房屋赠与需要什么资料”的相关内容，我们可以知道，房屋赠与分为直系亲属间赠与和非直系亲属间赠与，所需资料是有所不同的。若大家还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。