在买新房的时候如果看中了的话，开发商会要求购房者先交纳定金、签订预售合同，然后再交首付，签正式的购房合同等。那么交了首付多长时间过户呢？由找法网小编整理以下相关内容，希望对读者有所帮助！
交了首付过户的需要分情况确定时间：1、如是一手房，要等房产商的通知。在首付后，一般是房产交楼了才安排到房管局办理过户手续。时间具体要等房产商通知，不能确定。2、如是全款购买二手房，首付后，双方即可约时间到房管局申请办理过户手续。3、如是贷款买二手房，首付后，要购房人向银行申请贷款的同意贷款书批下来后，双方才能约时间到房管局申请办理过户手续。时间一般是购房人向银行申请贷款二个月后。
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。
没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。
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