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房屋过户公证书的有效期是多久

来源: 找法网 2022-05-26 17:40 0阅读 0点赞 0转发

  一般来说,房产交易的成功的体现就是双方是否已经签订完房屋买卖合同了,签订了就代表着房屋产权已经发生转移了,但是有的人为了法律效力更高,就会选择房产公证,那么,房屋过户公证书的有效期是多久?今天就跟找法网小编一起来看看相关问题的解答是怎样的吧!

  一、房屋过户公证书的有效期是多久

  (一)公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

  (二)公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;

  (三)公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。

  二、房子漏水找谁投诉处理

  房子漏水可以先找物业,如果房屋在相关法律规定的保修期内,物业需要尽快联系开发商进行处理,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,物业公司需要进行协助。如果物业不处理的,可以向居委会投诉,也可以向法院起诉。

  三、公证书怎么写

  因申请人办理公证事项不同,公证书的内容也有所不同。公证书应当包括:

  (一)文件名称和字第号。抬头:公证书。换行书写公证书的字第号。

  (二)申请人基本情况介绍。

  (三)公证事项。

  (四)随公证事项的种类而有不同的书写。

  (五)结尾写明公证处名称同时进行公证的公证员需签名,并落款公证日期。在落款的公证日期上加盖公证印章。


  以上就是找法网小编为你整理的关于房产公证有效期多久的相关内容。房产公证的有效期没有限制,一直有效。房产赠与公证办理后,被赠与人应当在2个月内办理过户,逾期房产公证则无法使用。如果您还有其他相关问题,欢迎咨询找法网律师。

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