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房屋公证过户要多久

来源: 找法网 2022-05-29 11:11 0阅读 0点赞 0转发

  在我国很多财产是必须经过登记的,房子就是最典型的一个需要进行不动产登记的物品,当然在如今,因为种种原因很多人选择到专门的房产公证机关进行房产公证,那么,房屋公证过户要多久呢?今天找法网小编为大家介绍一下。

  一、房屋公证过户要多久

  法律上对房屋公证后多久过户并没有时间限制,但对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。


  二、房屋产权公证收费标准

  公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

  三、房产过户公证的流程

  (一)当事人到公证处填写相关表格。

  (二)当事人要准备的材料:

  1、财产权的相关证明,像房产证、而没能拿到产权证的,可以是购房合同和付款等。

  2、本人的身份证明,例如身份证、户口簿等。

  3、双方已经互相草拟好的协议书。在协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写,等待公证员对协议进行审查和修改后,双方再在公证员面前签字。

  准备好了上面的材料以后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,不能托人代理去申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  (三)公证人员核对相关信息。

  公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

  公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

  以上就是找法网小编为您整理关于公证机构的业务范围以及到房产公证处公证需要多久以及公证的相关效力的相关内容。在我国的司法实践中,进行房产公证的手续是十分简便的。到公证处进行房产公证的时间也是相对短的,能够便利到当事人的交易。希望以上解答能够对您有所帮助,如果您有其他问题也可以继续关注我们找法网。

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