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农村房屋产权能过户给孩子吗

来源: 找法网 2022-05-20 19:02 0阅读 0点赞 0转发

  随着城市化的加快,农村的生活环境大大改善。城市的房屋可以自由流转,但是农村的土地转让条件非常严苛。父母将自己的房屋过户给儿子也需要经过复杂的流程,那么农村房屋产权能过户给孩子吗?那下面找法网小编就将这个问题为您进行详细地介绍,希望对您有帮助。

  一、农村房屋产权能过户给孩子吗

  孩子能房产过户:根据我国相关的法律规定对于房产过户并没有年龄上的要求,孩子无论是否完全具备民事行为能力与否,孩子的法定代理人即父母都可以代理实施该行为,所以说孩子是能够房产过户的。

  二、房产过户给子女需要办理什么手续

  房产过户给子女需要的手续如下:

  (一)父母持本人的身份证原件和复印件以及子女的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。

  (二)然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

  三、农村房产证办理流程

  需要提交下列材料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人的身份证明;

  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

  (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的农村房屋产权能过户给孩子吗等相关法律知识。房子属于个人的,自己可以自由处置。直系亲属之间过户可以选择出让或者赠与,按照法定的流程,到相关部门办理过户手续即可。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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