有些人因为各种各样的特殊原因，比如购置了新房，或者是要迁往外地，或者是因为经济上的问题需要把现住的或者多余闲置的房屋给转让出去，在找好受让人商量好一切事宜之后就是要开始签订转让协议了，很多人由于是第一次进行这项工作而不知道如何下手，今天找法网小编就为大家整理了房屋转让协议书怎么写模板的相关内容。
转让方（以下简称甲方）：
工作单位：
住址：
身份证号：
受让方（以下简称乙方）：
工作单位：
住址：
身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
1、第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于 市 区 路 号 单元 层 室，
房屋结构为 ，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米，还有地下室一间。
2、第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写 拾 万 仟 佰 拾 元整（人民币）。
3、第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
4、第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
5、第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由 承担。
6、第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
7、第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
8、第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
9、第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
10、第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方 ：
年 月 日
乙方：
年 月 日
证明人：
年 月 日
房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。
房地产抵押权实现的条件是：
（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；
（二）债务人不履行到期债务；
（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；
（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。
以上就是找法网小编关于房屋转让协议书怎么写模板的相关介绍，对于房屋转让大家要了解一下具体的事宜，同时也要确认房屋的产权在签订合同的时候更要小心谨慎，避免影响了双方的权益发生纠纷，对此有不明白的建议可以咨询一下找法网的律师。
