您的位置: 找法网 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿资讯 > 内容

商铺拆迁补偿法律法规是什么

来源: 找法网 2022-09-19 14:01 0阅读 0点赞 0转发

  商铺拆迁补偿法律法规是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,根据该法的有关规定,商铺拆迁补偿标准要根据当地的经济水平来进行认定,一般赔偿包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失等。

  一、商铺拆迁补偿法律法规是什么

  商铺拆迁补偿法律法规是《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定,明确规定了商铺拆迁补偿标准要根据当地的经济水平来进行认定,一般包括下列赔偿:

  一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

  二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

  三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

  四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

  二、拆迁补偿方式。

  1.产权调换形式。产权调换,是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换,用作对被拆除房屋的补偿,被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。

  2.作价补偿形式。作价补偿,是指拆迁人对被拆除的房屋,按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。

  3.产权调换与作价补偿相结合形式。找法网提醒您,产权调换与作价补偿相结合,是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中,部分采取产权调换补偿,部分采取作价补偿,当拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋进行补偿时,以产权调换或作价补偿达成协议后,但在拆迁人和被拆迁人双方或某一方出现困难时,可根据具体情况,双方协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式,解决对被拆迁人的补偿问题。

  三、房屋拆迁补偿金如何继承

  继承房屋拆迁补偿金的方式:按照遗嘱、法定继承(配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)的顺序确认继承人范围。根据确认的拆迁补偿款项,按照同一顺序均等分割的方式予以分割,但继承人另有分割约定的,按照约定处理。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 公司法人与名称变更后劳动合同不需要更改,公司变更名称、法定代表人、主要负责人或投资人等事项,不影响劳动合同的履行,原劳动合同继续有效,劳动合同由变更法人和名称的公司继续履行。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第八条用人单位招用

    全部1个答案 >
  • 女方未婚先孕的,可以按照以下方式为子女上户口:婴儿出生后一个月以内,亲生父母可以凭《出生医学证明》书和亲生父母一方的户口簿、结婚证或者是非婚生育说明,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。如果是弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报

    全部1个答案 >
  • 烫发被药水灼伤额头可以走损害赔偿

    全部2个答案 >
操作
分享