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对于工业用地拆迁补偿标准是什么

来源: 找法网 2022-09-29 15:30 0阅读 0点赞 0转发

  对于工业用地拆迁补偿标准是综合计算土地使用权补偿、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物按照重置费计算等。拆迁补偿款纠纷诉讼时效为三年,时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

  一、对于工业用地拆迁补偿标准是什么

  对于工业用地拆迁补偿标准如下:

  1.土地使用权补偿,按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价;

  2.厂房重置成新价,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算;

  3.停产停业损失费,包括预期利益损失 、违约的损失、财务成本等;

  4.装修附属物按照重置费计算;

  5.机器,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费;

  6.搬迁费用,就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

  二、拆迁补偿款纠纷诉讼时效是多久

  找法网提醒您,拆迁补偿款纠纷诉讼时效是3年,根据《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  三、公租房拆迁补偿款谁有权分割

  找法网提醒您,公租房拆迁补偿款有权分割的人包括如下几类:

  1.在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

  2.具有住处的常住户口,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的。

  3.无住处的常住户口,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的。

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