农村养殖场拆迁补偿标准是什么

　　农村养殖场拆迁补偿标准是综合计算土地的补偿、养殖场建筑物、附属物的补偿、停产停业损失的补偿等费用进行确定的。房屋拆迁补偿金计算建筑面积按旧房的。

　　一、农村养殖场拆迁补偿标准是什么

　　农村养殖场拆迁补偿标准如下：

　　1.土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；

　　2.养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；

　　3.停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；

　　4.设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

　　5.禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

　　二、房屋拆迁补偿金计算建筑面积按旧房的还是新房的

　　找法网提醒您，房屋拆迁补偿金计算建筑面积按旧房的。

　　1.农村房屋拆迁补偿面积按照房屋实际面积大小按标准进行赔付。

　　2.城镇房屋拆迁补偿面积有房产证的，则一般是按照房产证上的面积进行赔付；没产权证的，则以相关文件批准为准。具体的又可以分为房屋建筑面积、房屋使用面积、阁楼的面积、阳台面积的计算。具体的计算方法根据各个地方相关部分计算标准来确定最终面积。

　　三、工业用地拆迁补偿标准是什么

　　工业用地拆迁补偿标准如下：

　　1.土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价；

　　2.厂房重置成新价，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算；

　　3.停产停业损失费，包括预期利益损失 、违约的损失、财务成本等；

　　4.装修附属物按照重置费计算；

　　5.机器，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费；

　　6.搬迁费用，就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。