对于老一辈的人来说,老一辈的人往往会有相应的一个遗嘱,对于遗嘱来说,遗嘱如果需要进行公证的话,往往需要通过相应的一个公正的流程来进行公证,那么怎么办理房屋的一个遗嘱继承公证呢?接下来由找法网小编为大家带来怎么办理遗嘱继承公证的详细知识,希望能够帮助到大家。
遗产继承公证的办理流程,分为以下五步:
1、领取编号,承办的公证员会根据编号依次为您办理;
2、根据您的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。公证员会告诉您,应当提交哪些证明材料以及照片;
3、如果所有的证明材料齐全了,将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理;
4、承办公证员在对《公证申请表》和提交的材料,进行审核后,会出具一份《受理通知单》。凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项;
5、在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,到公证处领取办理完毕的公证书。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
现将本文书的制作要点介绍如下:
1、首部。
(1)标题。写明“遗嘱”或者“________遗嘱”。
(2)订立遗嘱人基本情况。
2、正文。
(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。
(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。
(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。
(4)写明所订立遗嘱的份数。
(5)写明订立遗嘱的时间和地点。
3、尾部。
分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,另外要写明遗嘱的日期。
以上就是找法网小编整理的关于怎么办理遗嘱继承公证的相关内容,办理房屋遗嘱继承公证的时候,要根据继承公证的一个要求来办理。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。