您的位置: 找法网 > 房屋买卖协议 > 房屋买卖合同 > 内容

房屋委托销售合同范本

来源: 找法网 2022-05-23 10:22 0阅读 0点赞 0转发

  我们通常在自己购买房子的时候一定是要亲自去房子对应的楼盘去查看相关信息的,以防自己被一些黄牛或者赚快钱的犯罪分子利用,那如果是委托别人销售房屋的话有那些注意事项呢?房屋委托销售合同范本是怎样的呢?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、房屋委托销售合同范本

  委托人:___________________________(以下简称甲方)

  受托方:___________________________(以下简称乙方)

  依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就房屋购买的委托事宜达成协议如下

  第一条 委托事项

  甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________________________________

  第二条 房屋状况:___________________________________________________

  甲方对购买房屋的基本要求是:__________________________________

   坐落范围:______________________

  户型:__________________________

   面积:__________________

  交付日期:______________________

  其他:________________________________________________________

  第三条 甲方委托乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写__________________元,¥_________元。

  其他要求:____________________________________________________________。

  第四条 委托期限

  自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  超过以上期限仍需要委托服务的,双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

  第五条 现场看房

  乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房,对房屋装修及设施、设备情况进行核实,并签署现场看房记录。

  第六条 甲方义务

  (一)应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明;

  (二)应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合;

  (三)不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。

  (四)乙方完成委托事项,应按约定支付佣金。

  第七条 乙方义务

  (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

  (二)应尽力完成甲方的委托事项,及时将有关情况向甲方如实告知,为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务,促成买卖合同的订立

  (三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;

  (四)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。

  第八条 佣金

  佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

  当乙方完成甲方委托事项的,促成甲方与第三方订立合同,双方签字或盖章生效后_____日内,甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付佣金。

  第九条 违约责任

  (一)在本合同第三条约定的期限内,甲方与乙方介绍的客户私下成交的,应支付违约金_________元;

  (二)甲方未按约支付佣金的,除继续支付佣金外,还应支付违约金_________元。

  第十条 合同争议的解决办法

  本合同如发生争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

  (一)向常州仲裁委员会申请仲裁;

  (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

  第十一条 其他约定事项:_______________________________________________

  第十二条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。

  第十三条 合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________

   乙方(公章):_________住所:_________________

   住所:_________________身份证号码:___________

   法定代表人:___________委托代理人:___________

   委托代理人:___________电话:_________________

   电话:__________________________年____月____日

   _________年____月____日

  二、房地产抵押权实现的条件是什么

  房地产抵押权实现的条件是:

  (一)房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提;

  (二)债务人不履行到期债务;

  (三)对于债权的未受清偿抵押权人没有过失;

  (四)发生当事人约定的实现抵押权的情形。

  三、银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款 

  购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经过贷款银行审查合格后,向购房者承诺贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋委托销售合同范本的相关内容,综上所述小编提醒您,所以我们大家在在购买房屋的时候,肯定是要与开发商签订购房合同的,所以在合同当中对于如何交付房屋,如何付款等款项一定要仔细看清楚。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 专利代理委托合同范本
    人类的伟大就在于人类的这种创造性的思维,只要是有了一些创造性的想法人类就是可以不断去实践,推动科学技...
    0人阅读
  • 公司委托房屋租赁合同范本
    大家都知道,在租房子的时候,最好是签订相关的一个房屋租赁合同,因为如果产生相关的一些租房纠纷的话,房...
    0人阅读
  • 房屋代理买卖合同范本
    我们通常在自己购买房子的时候一定是要亲自去房子对应的楼盘去查看相关信息的,以防自己被一些黄牛或者赚快...
    0人阅读
  • 商标注册委托代理协议如何写
    商标注册的委托代理协议应包括以下内容:1、协议双方当事人的基本信息,如姓名、名称、联系方式等。2、委托事项的相关内容。3、双方的权利...…
    999人阅读
  • 代理合同纠纷怎么解决
    代理合同是代理人与被代理人签订的,明确双方权利义务的合同。不过,在现实生活中,很多事情并不能一帆风顺...
    0人阅读
  • 合同纠纷起诉流程怎么走
    合同纠纷可以发生在从合同订立到合同终止的任何一个阶段,合同纠纷有时是发生在双方对合同内容的理解不同上...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
操作
分享