政府如何确定房屋拆迁赔偿

　　对于房屋的拆迁来说，往往需要支付相应的补偿，那么如何确定房屋的拆迁赔偿呢？需要对房屋进行评估，房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的。接下来由找法网小编为大家带来政府如何确定房屋拆迁赔偿的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、政府如何确定房屋拆迁赔偿

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　二、房屋拆迁评估会考虑装修吗

　　1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的；

　　2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。

　　应该认识到，国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。

　　三、房屋拆迁评估收费标准

　　1、城市房屋拆迁评估费

　　（1）动迁户数在100户（含100户）以下的居住房屋，由拆迁评估当事人以每平方米建筑面积12元为基础，在上下浮动不超过20%的范围内协商确定具体的评估收费标准。

　　（2）动迁户数在100户以上的居住房屋及非居住房屋，由拆迁评估当事人以每平方米建筑面积10元为基础，在上下浮动不超过20%的范围内协商确定具体的评估收费标准。

　　2、城市房屋拆迁评估专家鉴定费

　　按每平方米建筑面积12元收取，其中：居住房屋鉴定收费金额不足800元的，按800元收取；非居住房屋鉴定收费金额不足1500元的，按1500元收取。

　　以上就是找法网小编整理的关于政府如何确定房屋拆迁赔偿的相关内容，如果要确定相应的房屋拆迁赔偿，往往需要按照赔偿的标准来进行确定。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。