农村房屋拆迁补偿有哪些-找法网

　　对于农村房屋来说，农村房屋的拆迁补偿，虽然没有城市的拆迁补偿多，但是也是需要按照相应的一个拆迁补偿标准来进行补偿的。接下来由找法网小编为大家带来农村房屋拆迁补偿有哪些的详细知识，希望能够帮助到大家，谢谢。

　　一、农村房屋拆迁补偿有哪些

　　1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

农村房屋拆迁补偿有哪些

　　二、农村房屋拆迁申请书

　　申请人：×××，

　　住所：某村某组×××号。

　　家庭成员代表：×××，

　　家庭地位：×××。

　　申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物，特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。

　　请求事项：

　　请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案，并发给申请人房屋拆迁许可证。

　　事实和理由：

　　申请人经有关主管部门批准，在本市某村某组一带进行农村房屋拆迁改造，需要拆迁该地区的房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定，申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案，并已经准备了拆迁安置和补偿用房，现依法提出拆迁申请，请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案，并依法发给申请人房屋拆迁许可证。

　　此致

　　某市房地产管理局

　　申请人：×××

　　二×××年×月××日

　　三、农村房屋拆迁补偿标准是怎样的

　　1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

　　2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

　　以上就是找法网小编整理的关于农村房屋拆迁补偿有哪些的相关内容，拆迁补偿的时候，往往要按照拆迁补偿标准来补偿才是合理的。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。