农村宅基地由谁继承

更新时间:2021-07-20 18:12 找法网官方整理 人浏览

  农村宅基地的所有权归集体组织所有,使用权可以由集体组织成员所取得,但是宅基地使用权并不能够当作财产继承。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于农村宅基地由谁继承及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、农村宅基地由谁继承

  宅基地是村民集体经济组织成员享有的修建房屋的集体建设用地的权利,在申请的时候不需要缴纳土地费用,是国家对村民的一种特殊福利,是不可以继承的。但是村民在宅基地上建的房屋属于村民的财产儿女是可以继承的。

农村宅基地由谁继承

  二、宅基地使用权如何继承

  宅基地子女是不能继承的,子女只能继承宅基地上所建成的房屋。

  1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。

  2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,不论子女户口是否在本村内,房屋均可以由子女依法继承。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

  子女原是农村居民,参加工作后转为城镇居民的,其农村父母去世后宅基地使用权应当交还农村集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人继续使用。如继承人要求处理房产,可以采取以下做法:

  1、将房屋折价给土地所有者。

  2、将房屋出售给需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的本村其他居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。

  3、允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。

  三、农村如何申请宅基地

  1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书)。

  2、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证。

  3、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议。

  4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明。

  5、在县城规划区内,应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意。

  6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地,应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表,经村民小组、村委会审查同意,由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查,是否符合法律、政策的规定,报乡(镇)人民政府审核同意后,上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。

  根据法律规定可以得知,农村宅基地是不能够被继承的,但是宅基地上的房屋可以继承,有遗嘱的按遗嘱,没有遗嘱的法定继承。以上便是找法网小编为您带来关于农村宅基地由谁继承的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
农村宅基地归属问题,继承问题
农村宅基地使用权的继承的前提必须是:“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。但宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基
农村土地和宅基地怎么继承,农户不在,子女怎么继承
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父农村宅基地归谁所有?
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无
农村宅基地兄弟俩人继承问题
宅基地所有权和使用权是两个概念,所有权属于集体,个人不能继承,但使用权可以继承,如果你继承了房屋,房屋的使用权自然就继承了,但仍需要到县级土地部门办理相关变更手
关于农村宅基地继承问题
这种情况可以去问下集体经济组织的。
村里宅基地继承问题。。
我们可以具体沟通后详细帮您解答或者携材料面谈,按照案件事实帮您设计解决方案。
如果老板没有给我他去年欠我的工资怎么办?
欠工资如何讨薪呢?1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资。2、还可依
离职故意拖欠工资4000元怎么解决
可以进行投诉和申请仲裁
不愿支付赔偿金。只支付基本工资
用人单位在合同存续期间要求变更劳动合同,劳动者不同意,用人单位以此来解除与劳动者的劳动关系的,劳动者可以要求用人跟单位支付经济补偿金和赔偿金
老板强迫我招生,任务完成后还要压我工资的百分之20
1、老板拖着工资不给,劳动者可以通过以下方法讨要工资:与老板协商;向劳动行政部门投诉;向调解组织申请调解;向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服,向人民法
病假干不了活领导非叫去干活该怎么办
你可以向劳动监察大队投诉解决
请问企业员工两班倒属于什么工时制?
劳动部关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法第四条企业对符合下列条件之一的职工,可以实行不定时工作制。(一)企业中的高级管理人员、外...