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继承房子公证费多少钱

来源: 找法网 2022-05-07 19:11 0阅读 0点赞 0转发

  房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。有的继承人为了保障自己的利益,防止日后发生遗产纠纷,会在进行房屋遗产继承时进行公证,那么继承房子公证费多少钱呢?下面就由找法网小编为大家详细介绍房屋遗产继承公证费。

  一、继承房子公证费多少钱

  房产继承公证费是每件1000到2000元左右,但如果是到公证机构办公场所外办理遗嘱公证的话收费标准就是2000到4000元左右,除此之外,按照相关规定最低收费应不低于200元。

  二、二手房价格怎么定价

  (一)卖家自估价

  售房者在卖房之前都会给自己的房子定出一个“理想价格”,这个价格通常是结合地理位置、配套设施、房屋户型、使用面积、升值潜力等因素估算出来的。大部分人对自己的东西都会偏爱一些,而基于这样的心理估算出来的价格往往就会偏高。

  (二)中介估价

  售房者如果想要通过中介进行交易,在自己估算完价格之后就会找到中介,这时中介会再估算一次价格。通常来说,中介会先检查房产的状况,并比较当地郊区或城镇同类房屋的房价,然后给出估价,这个价格往往会在一个区间内,因为中介需要留出能够赚取的利润和与买家讨价还价的空间。

  (三)银行估价

  如果买家需要办理房贷来购买你的房子,那么银行就必须衡量出房屋的价值,以便拟定出买家的贷款金额。不过,银行的估价往往会比较保守,通常会比市场上同等房屋的售价要低10%到20%之间。

  (四)房屋售价

  房屋的真实售价向来不会和卖家的自估价或中介的估价相同,因为这中间会受到许多人为因素的影响。而且,如果是通过中介进行买卖的话,中介为了给自己赚取更多的利润,一般都会提价出售,所以房屋的真实售价会比中介估价高出一些。

  三、公证服务收费标准

  (一)办理遗嘱公证,每件收费150-200元。

  (二)保管遗产,由双方协商收费。

  (三)确认遗嘱效力,每件收费200-300元。

  (四)证明财产继承、赠与和遗赠,接受益额的2%收取,最低收取200元。

  公证遗嘱范文

  遗嘱公证书

  ()××字第××号

  兹证明×××(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于×年×月×日在×××(地点或者公证处),在我和×××(可以是其他公证员,也可以是见证人)的面前,立下了前面的遗嘱,并在遗嘱上签名(或者盖章)。经查,遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人民共和国继承法》第16条的规定,是合法有效的。

  中华人民共和国××市(县)公证处

  公证员:×××(签名)

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于继承房子公证费多少钱的相关法律知识,遗嘱继承公证的收费标准每个地方都是不一样的,需要根据具体情况判断,不过一般费用都不高的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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