您的位置: 找法网 > 宅基地转让 > 宅基地继承 > 内容

因为宅基地纠纷怎么解决

来源: 找法网 2022-06-01 12:04 0阅读 0点赞 0转发

  农村的宅基地与其他的土地有所不同,农村宅基地是可以买卖转让的,但是买卖转让行为只能发生在同村户口的人员中,当事人双方如果达成合意不违法的情况就可以买卖转让,但也有一些在此过程中会发生纠纷,那么因为宅基地纠纷怎么解决呢?下面就有找法网小编为大家介绍相关内容。

  一、因为宅基地纠纷怎么解决

  根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:

  (一)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

  (二)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

  (三)司法解释《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。

  这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。

  人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。

  二、因宅基地而引发的纠纷

  对当事人之间因宅基地而引发的纠纷,只要一方当事人提出争议,双方宅基地使用证存在着界限不明确或界限重合或双方均无宅基地使用证的情形就属于权属不清,双方协商不成,必须由人民政府处理,由政府作出确权决定。享有权属依据的一方当事人未经政府确权,不能以对方当事人侵权向法院起诉,人民法院也不能直接处理。如果双方当事人对宅基地权属都没有什么争议,享有宅基地权属依据的一方当事人认为对方侵犯自己宅基地权属而向人民法院起诉的,人民法院应作为侵权民事案件受理。

  三、宅基地纠纷由哪里管辖

  如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

  以上就是找法网小编整理的关于因为宅基地纠纷怎么解决的相关内容,综上所述,我们知道宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:协商解决、行政解决、司法解决,此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询找法网。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 宅基地确权纠纷怎么解决
    由于历史性遗留下土地的问题,另外还有其中一些村民法律意识欠缺,再加上部分村干部滥用职权、乱占乱用土地...
    0人阅读
  • 怎么解决宅基地使用权纠纷
    宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。那么发生...
    0人阅读
  • 农村宅基地纠纷如何处理
    关于农村宅基地是根据土地管理法规定给到农村集体成员解决住房的福利。但是在生活中,农村农民经常因为宅基...
    0人阅读
  • 土地纠纷打架怎么处理
    要看具体案情,如是构成轻伤以上,涉嫌故意伤害罪,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。对于因民间纠...…
    999人阅读
  • 怎么解决宅基地使用权纠纷
    宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。那么发生...
    0人阅读
  • 房屋产权纠纷怎么处理
    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
操作
分享