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不动产权证书房屋使用年限是多少

来源: 找法网 2021-05-26 14:20 0阅读 0点赞 0转发

  很多人以为不动产权证书上的使用期限说的是房屋的使用期限,但其实不是,使用期限说的是土地使用权的使用期限,而不是房屋。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于不动产权证书房屋使用年限是多少及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、不动产权证书房屋使用年限是多少

  《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限,也就是说,所有权不存在使用期限的问题。

  二、办理不动产权证需要准备的资料

  1、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表;

  2、房屋买卖合同

  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

  5、专项维修资金专用收据;

  6、契税完税或减免税凭证;

  7、购房者身份证明(原件及复印件);

  8、房屋共有的提交共有协议;

  9、银行的提前还贷证明。

  三、不动产权证办理的注意事项

  1、旧证书仍然有效

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。

  2、不会强制换新证

  只要房产不涉及变更、交易等事项,不需要特意去更换成不动产证。

  3、新证办理只多一道工序

  办理不动产证的手续和原房产证的手续一样,不需要增加任何费用。唯一区别,在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可,而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

  根据法律规定可以得知,不动产权证书的使用权指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限,房屋不存在使用期限的问题。以上便是找法网小编为您带来关于不动产权证书房屋使用年限是多少的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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