您的位置: 找法网 > 房屋租赁协议 > 房屋租赁协议 > 内容

房屋租赁协议怎么填写

来源: 找法网 2021-05-10 11:19 0阅读 0点赞 0转发

  我们在租赁房屋的时候,往往会签订房屋租赁协议,房屋租赁协议的签订,可以有效地保障房屋租赁的这种行为,避免产生房屋租赁的纠纷。接下来由找法网小编为大家带来房屋租赁协议怎么填写的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、房屋租赁协议怎么填写

  房屋租赁合同应当包含以下内容:

  1、房屋租赁双方姓名(名称)和住所;

  2、房屋的基本信息,包括面积、结构、附属设施等室内设施状况;

  3、租金和押金数额、支付方式;

  4、租赁用途和房屋使用要求;

  5、房屋和室内设施的安全性能;

  6、租赁期限;

  7、房屋维修责任;

  8、物业费、水电费等相关费用的缴纳;

  9、争议解决办法和违约责任。

  《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

  房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

  二、房屋租赁合同违约房租要退还吗

  中国《民法典》第一百七十九条规定,承担民事责任的方式主要有:

  (一)停止侵害;

  (二)排除妨碍;

  (三)消除危险;

  (四)返还财产;

  (五)恢复原状;

  (六)修理、重作、更换;

  (七)继续履行;

  (八)赔偿损失;

  (九)支付违约金;

  (十)消除影响、恢复名誉;

  (十一)赔礼道歉。

  在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

  三、房屋租赁纠纷诉讼程序

  1、诉讼程序是指诉讼程序主体之间的信息交流和沟通。主体之间的对话从两个方向展开:一是当事人之间的横向对话(即辩驳),一是法院与当事人之间的纵向对话(即讨论)。为了保证对话的合理性,诉讼程序在设计上应维持当事人之间地位的平等性和竞争性,以及法院与当事人之间的对立性和统一性。

  2、房屋租赁纠纷的起诉要先写起诉状,起诉状包括原告和被告的个人信息、起诉事由、诉讼请求、证据材料。如果需要委托代理律师的,找一个可靠的律师。向法院递交起诉状,法院立案之后,会根据情况告诉开庭的时间和地点,庭审结束后一段时间,法院就会给判决书。法律规定一审的审限是六个月。

  以上就是找法网小编整理的关于房屋租赁协议怎么填写的相关内容,如果产生房屋租赁纠纷,可以依据房屋租赁协议去起诉。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 如果劳动者的劳动合同到期,单位未续签的,劳动者有权要求用人单位支付经济补偿。但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订或者其主动提出不续订的情形除外。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同

    全部1个答案 >
  • 你好,具体是什么情况,警察怎么说的

    全部2个答案 >
操作
分享