房屋租赁的协议是很重要的一个协议，一般来说，我们签订房屋租赁协议的时候，要按照房屋租赁的一些具体信息来填写相应的协议，例如说具体的租赁面积，具体的租赁地址。接下来由找法网小编为大家带来房屋租赁协议怎么写才有效的详细知识，希望能够帮助到大家。
房屋租赁协议书:
出租方(甲方): xxx身份证号码: xxxxxxxxxxxxxxx
承租方(乙方): xxx身份证号码: xxxxxxxxxxxxxxxx
甲，乙双方通过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下:
一、租赁房屋地址: xxxxxx；
二、室内附属设施:xxxxxxxxxxxx 。
三、租用期限及其约定: xxxxxxxxxxx.
1.租用期限:自x 年x 月x 日起至 x年x 月x 日；
2.房屋租金:每月 xxx元人民币；
3.付款方式:按 x支付，另付押金 xx元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计x xx元人民币；
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
(3)乙方无故拖欠房屋租金达xx 天；
(4)连续3个月不付所有费用的.
四、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
六:其它说明:入住时的电表度数:xxx ，水表度数:xxxx 。
出租方: xxxx承租方:xxxxx
联系电话: xxxxxxxxx联系电话:xxxxxxxxxx
签约日期:xx 年xx 月xx 日
以上就是找法网小编整理的关于房屋租赁协议怎么写才有效的相关内容，我们在签订房屋租赁的时候，一定要确保合同是真实，有效的。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
