您的位置: 找法网 > 不动产抵押 > 不动产抵押贷款 > 内容

不动产证可以抵押贷款吗

来源: 找法网 2021-04-25 14:07 0阅读 0点赞 0转发

  我们知道现在申请贷款银行一般都会要求贷款人提供担保,而人们一般都是用房子担保,毕竟房子的价值大,相应地能申请到的贷款数额也比较大,那么不动产证可以抵押贷款吗?接下来找法网小编就详细为大家解答一下这个问题。

  一、不动产证可以抵押贷款吗

  一般来说,不动产权证是可以用来办理抵押贷款的,一般自不动产机构受理了不动产证抵押登记的申请以后,会在30个工作日内办理完成。法律另有规定的除外。需要注意的是审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间,也就是说,有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料,公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。

  二、可以借别人的不动产证抵押贷款吗

  有些人会有这样的一个思维,自己没有房子,自然是不能够申请抵押抵款的。其实不是,只要有不动产权产证就可以抵押,因为用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人也可以是其他人。

  按照规定来说,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  要特别注意,用别人的不动产权证来抵押抵款,一定要征得其的同意和授权。若未经他人授权,私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款,并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》,此抵押担保合同应该认定为无效。

  三、把自己的不动产证借给别人抵押贷款有风险吗

  其实,在实际生活中,难免是会遇上亲朋好友要借不动产权证来抵押抵款的。即亲朋好友紧急需用钱,走投无路求到自己头上时,自己借给他不动产权证做抵押,其实是有风险的,风险就是你亲朋好友如果还不上或者故意不还,你的房子就被拍卖掉的。

  以上就是找法网小编关于不动产证可以抵押贷款吗的介绍,希望对你有帮助从上述内容可以看得出来不动产证是可以抵押贷款的,但是不动产抵押贷款也需要满足相应的条件。如果您还有其他问题,欢迎登录找法网免费在线咨询。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 房屋供暖设施损坏的情况下,业主不能以此为由拒绝缴纳供暖费。业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,业主应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十一条业主应

    全部1个答案 >
  • 你好,建议双方协商处理

    全部1个答案 >
  • 工厂老板拖欠工资不发,劳动者可以与其协商,确定一个合理的支付期限;协商不成的,可以收集相关拖欠工资的材料去向劳动行政部门投诉;或者依法去找有管辖权的劳动争议仲裁委员会提请仲裁。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之

    全部0个答案 >
操作
分享