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当前位置: 找法网 > 不动产抵押 > 不动产抵押登记 > 不动产抵押权首次登记是什么意思

  不动产如果要进行抵押的话,就会涉及到一个不动产抵押权的概念。不动产抵押权是需要进行登记的,那么不动产抵押权首次登记是什么意思呢?接下来由找法网小编为大家带来不动产抵押权首次登记是什么意思的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、不动产抵押权首次登记是什么意思

  首次登记即意味着在此之前没有进行过抵押登记。一旦后续再有抵押,则第一次抵押登记的抵押权人有权先受偿完毕。

  二、办理不动产抵押贷款需要的资料

  1、首先房产证是必不可少的。

  2、然后还需要产权人及配偶的身份证和户口本。

  3、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

  4、借款人及配偶的身份证和户口本。

  5、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

  6、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

  三、不动产抵押的注意事项有哪些

  (1)办理抵押消费贷款较为简单,不过对于贷款用途有一定的限制;在办理前,消费者需要对抵押消费贷款还款压力较大的现实有理性的认识,充分考虑自身的还款能力,避免以房产冲抵债务的不利局面。

  (2)消费者在申请个人住房抵押贷款时,一定要分析自身的家庭结构、工作性质、收入状况等,以便能够正确把握个人的贷款总量以及贷款期限,尽量避免由于考虑不周带来的贷款风险。

  (3)抵押房产需是借款人名下房产,如果是与第三人共有的,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。

  (4)在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身,需要提供离婚后未再婚证明。

  (5)需要明确贷款用途,抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目。

  另外,抵押贷款。据此,下列物业不能申请抵押贷款:依法查封或者经其它形式限制房地产权利的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;依照政府有关房改政策,按成本法购买的政府福利房。

  以上就是找法网小编整理的关于不动产抵押权首次登记是什么意思的相关内容,一般来说,不动产抵押权第一次登记的话,要按照登记的一个要求来登记。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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