虽然办理不动产抵押贷款的时候会有很多需要办理的手续，但是这些手续都不是不必要的，那么不动产抵押必须要登记吗？接下来将由找法网小编为您介绍关于不动产抵押必须要登记吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
必须要办理登记。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。
1、在进行办理之前，应当对不动产进行了解，因为有些情形是没有办法进行受理的，这就要求办理之前要对产权进行认知。通常情况下，产权具有争议或产权不明晰、被法律限制的产权、属于房改政策、保障性住房等情形都是不能办理的。
2、一般来说抵押的整个受理过程是比较简单的，但对用途会有一定的限制，这是因为贷的类型不同，所以对标准会有些许不同。那么在选择不同类型时，就要充分考虑到还款的能力，以免后期出现还不了，导致不动产的动荡。
3、当确定好方式、类型、金额等方面之后应当签订正规、合法的合约，其中应罗列出各项协商的条例及违约责任。当签好后应当进行登记，这样才能保障自身的权益，最后等还完后还需申请取消抵押的程序，这样不动产才能重新回到自己手中。
1、押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。
2、我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
3、以不动产设定抵押的，应当依法办理抵押登记，办理抵押登记后，抵押权才能设立。未办理抵押登记的，抵押权没有设立，抵押权人不享有优先受偿权。
以上便是找法网小编为您带来关于不动产抵押必须要登记吗的相关知识，不动产抵押必须要登记，没有按照相关规定到有关部门办理抵押登记很有可能会伤害自己的权益，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
