什么不动产抵押登记

更新时间:2021-08-05 22:20 找法网官方整理 人浏览

确实对于许多人来说,不动产抵押登记是什么意思自己都不清楚,就算是自己有过贷款买房的经历,也不一定知道是什么,接下来将由找法网小编为您介绍关于什么不动产抵押登记其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、什么不动产抵押登记

不动产登记是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益按照国家法律记载、记录下来。这是对物权的设立、变更、转让和消灭的记载和见证。

以不动产设定抵押的,应当依法办理抵押登记,办理抵押登记后,抵押权才能设立。未办理抵押登记的,抵押权没有设立,抵押权人不享有优先受偿权。不动产设定抵押的,应当到相应的不动产管理部门办理。以房产办理抵押的,应当到房屋所在地房地产管理局办理;以土地使用权设定抵押的,应当到土地所在地国土资源局办理;已经成立统一不动产登记局的,可直接到不动产登记局进行办理。

什么不动产抵押登记

二、不动产登记的性质是什么

不动产登记的性质,是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质,公法行为说,证明行为说,私法行为说。我们认为,不动产登记并非登记机关的行政管理行为,其本质应为产生私法效果的事实行为。不动产物权包括:所有权,地上权,永佃权,地役权,先取特权,质权,抵押权,租赁权,采石权。

三、房屋抵押登记要多久

现在办理房产抵押登记需要10个工作日。

房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:

(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日

(二)抵押权、地役权登记,10个工作日

(三)预告登记、更正登记,10个工作日

(四)异议登记,1个工作日。

公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。

法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。

以上便是找法网小编为您带来关于什么不动产抵押登记的相关知识,不动产登记是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物按照相关规定办理抵押情况的登记,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
不动产登记等于抵押登记
动产或不动产均可进行抵押,但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。
不动产登记抵押变更登记
担保合同的变更须具备以下条件: 1、原已存在有效的合同关系。 2、合同内容发生变化。 3、经当事人协商一致,或依法律直接规定及法院裁决。 4、法律、行政法规规定
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
动产抵押登记不动产抵押登记
动产或不动产均可进行抵押,但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。
不动产抵押合同
不动产抵押合同
不动产抵押
预告抵押登记与不动产抵押登记区别
抵押登记与抵押预告登记的区别为:首先,性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记,其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记,并非终局性的,其最终要么消灭
不动产登记,不动产登记是什么?不动产登记用来做什么的?
证明取得该房屋所有权的人。不动产登记用于也是房屋所有权转移的必要条件。
双方签了《房屋抵押合同》,去不动产登记窗口办理不动产抵押登记,请问需要采取什么措施,才能办理不动产抵
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。  作
经法院协商的还款时间,到期还不上该怎么办?
借钱无力偿还的,可以先和对方协商如果对方仍旧不还,那么可通过向法院起诉解决。债权人要保留好具体的证据如欠款欠条,在多次正常催讨仍然无效的情况下,就要在诉讼时效内
如果你借钱不还,你怎么能起诉呢?
借钱不还起诉时,当事人应当携带起诉书到有管辖权的人民法院进行起诉,写明双方当事人的基本信息;原告向法院起诉应提交材料,当事人向法院提交书证;立案庭在当事人履行必