因为工作的性质以及繁重的任务量，如今人们想要请假都是比较困难的，所以最好以最快的速度办理，那么不动产抵押登记要几天？接下来将由找法网小编为您介绍关于不动产抵押登记要几天其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
如果在国有土地范围内做不动产抵押登记需要30个工作日，集体土地内做不动产抵押登记，需要60个工作日；地役权的不动产抵押登记，需要10个工作日；预告不动产抵押，需要10个工作日。
1、房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
2、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
4、抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
5、房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
6、房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
7、房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
在房屋所在地的县或者区房屋和土地局办理，办理房产抵押登记手续的步骤主要有、办理房产抵押登记申请、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料、终审前申请人可撤回登记、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用。
以上便是找法网小编为您带来关于不动产抵押登记要几天的相关知识，不动产抵押登记要几天要看是什么类型的不动产，其中地役权的不动产抵押登记只需要十天，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
