买卖合同是双务合同么

更新时间:2021-05-18 13:38:27 找法网官方整理
导读:
现实生活中的合同大多数为双务合同,如买卖、互易、租赁、承揽等。这类合同的每一方当事人即是债权人,也是债务人,他所享有的权利,正是对方所负的义务,他所负担的义务,正是对方享有的权利。为了帮助大家在这方面做进一步了解,找法网小编将给大家介绍什么是双务合同,买卖合同是双务合同么及相关问题。
买卖合同是双务合同么

一、买卖合同是双务合同么

 买卖合同是双务合同。

 双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同,买卖合同是典型的双务合同。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

民法典》第五百九十五条:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十六条:买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、买卖合同有哪些特征

根据《民法典》 第五百九十五条规定:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为

2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。

4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。

5、买卖合同是双方民事法律行为。

三、买卖合同中买受人的义务

1、支付价款;

如前所述,买卖合同乃双务、有偿合同、买受人取得标的物的所有权须以支付价款为代价。因此,支付货款是买受人的主要义务。买受人支付价款应按照合同约定的数额、地点、时间为之。

2、受领标的物;

买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务。这是前述协作履行原则的体现之一。对于出卖人不按合同约定条件交付标的物的,例如多交付、提前交付、交付的标的物有瑕疵等,买受人有权拒绝接受。

3、及时检验出卖人交付的标的物;

检验即检查与验收。在收到标的物后及时进行检验,既是买方的一项权利,也是买方的一项义务。检验是分清责任,进行索赔、理赔的重要依据。买受人之检验义务,当及时履行,以尽快地确定标的物的质量和数量状况,明确责任,及时解决纠纷,有利于加速商品的流转。否则,就使合同当事人之间的法律关系长期处于不稳定的状态,不利于保护健康正常的交易秩序。

4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物;

在特定情况下,买受人对于出卖人所交付的标的物,虽可作出拒绝接受的意思表示,但有暂时保管并应急处置标的物的义务。这一点各个国家和地区的立法一般都有规定。

5、其他义务;

同样,买受人除负担前述义务外,也应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的、交易习惯等、履行通知、协助、保密等附随义务和其他义务。


买卖合同是双务合同么?买卖合同是典型的双务合同,双务合同是当事人双方互负对待给付义务的合同。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。希望通过以上知识能够帮助大家解决问题。如果大家还有其他问题,欢迎咨询找法网的专业律师为您解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
定金买卖合同视为房屋买卖合同
定金合同为从合同。定金合同是以主合同的有效存在为前提。主合同无效或被撤销,定金合同也随之无效或被撤销。主合同因解除或其他原因消灭时,定金合同也归于消灭。因此,定
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖合同 房屋买卖合同
农村房屋买卖合同有效吗这需要视具体情况而定。虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律
租金买卖合同写买卖合同和买卖合同有什么区别吗?
买卖合同和租赁合同的区别如下: 1、租赁合同中,合同的订立是以出租人提供租赁物,由承租人对其使用、收益为直接目的,承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权,而
20几年前签定了房屋买卖合同,合同规定另一半钱等办齐房产证和过户手续后再给付出,要如何处理?
当时签的是附条件的合同,如果条件成立则生效。如有需要欢迎联系本律师。
买卖合同成立后,也有要求出卖人履行产权过户义务的,如何处理?
一、先要确定你们双方之间的合同是否为合法有效合同,在确定合同是否生效? 二、如果为有效的合同且已生效,对于过户问题要看合同如何约定的,如果约定出卖人履行过户义
我于2009年5月31日在某中介公司签定一份二手房买卖协议,是否属于违约?请问我该怎样维护我的合法权
如卖方再不配合,可以起诉要求他履行合同。如有需要可以联系我的。
成都买房个税多少
买房所要缴纳的税费:1、契税:面积90平米以内的额为1%,90—144平米的为1.5%,144平米以上的为3%;2、营业税:总房款的5.55%;3、个人所得税:
房东说当天退房一周后退房是合理的吗?有什么办法让他退房吗?
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
北京公积金可以在其他省买房吗
北京的公积金可以在外地买房。申请条件如下:1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申
全款期房还未收房,怎么退房
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
签订购房合同后还能变更吗,有没有相关的法律规定,规定如何
签订购房合同后经双方协商一致还能变更。依法成立的合同受法律保护,当事人必须按照购房合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意增设额
我的一所房子被拆除了。现在我说建安置房是违法的
违章建筑法律规定原则上适当补偿,但是你的情况要是非要从违章建筑下手,必然遭受失败。建议你逆向思维考虑,他们征收程序违法性,土地征收程序违法,从而达到自己的补偿目
想咨询购房合同问题?
签订购房合同要注意以下事项: 1、明确合同主体,当事人应当具备相应的民事行为能力; 2、明确房屋的交付期限和质量要求; 3、遵循公平原则,合理确定当事人的权利义
承德改造房屋怎么样给安置费
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,