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房屋租赁合同编号格式

来源: 找法网 2021-05-24 10:46:55

导读:对于步入北上广深等一线城市寻求工作的年轻人,租房是最符合经济条件且适用的住的方式,签订租赁合同作为年轻一代保障自己租住权利的载体,好的合同和坏的合同差别都不小。那房屋租赁合同编号格式是什么呢?除了这个编号房屋租赁合同还有其它哪些内容呢?下面就跟着找法网的小编一起来了解吧。

房屋租赁合同编号格式

  一、房屋租赁合同编号格式

  房屋租赁合同编号没有统一的格式,一般是企业为了更好的管理合同自行制定的编号。通常合同是“NO.”开头,编号的最前端几位都是合同项目的汉字拼音缩写加上年份。

  另外房屋租赁合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况,自行确定的编号。该编号并非合同的内容也不是具有法律效力的编号。

  二、房屋租赁合同内容

  (一)合同主要内容

  1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

  2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

  3.租金和押金数额、支付方式;

  4.租赁用途和房屋使用要求;

  5.房屋和室内设施的安全性能;

  6.租赁期限;

  7.房屋维修责任;

  8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

  9.争议解决办法和违约责任

  10.其他约定。

  房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

  (二)房屋租赁合同的解除条件:

  合同解除包括双方解除和单方解除。

  双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同,即解除合同。

  单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。

  为使当事人的利益平衡,要在合同中约定当事人解除合同的条件:

  1.不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;

  2.承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;

  3.承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同;

  4.承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同;

  5.承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的,出租人可以解除合同;

  6.承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的,出租人可以解除合同;

  7.因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损,不能实现合同目的的,承 租人可以解除合同;

  8.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同

  三、签订房屋租赁合同的注意事项

  1.确认出租人、承租人的身份信息;

  2.注意检查屋内设施;

  3.注意租金及押金费用以及支付方式;

  4.注意违约责任;

  5.注意合同要自己留底一份。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋租赁合同编号格式的相关内容,根据以上内容可知,房屋租赁合同编号格式通常合同是“NO.”开头,编号的最前端几位都是合同项目的汉字拼音缩写加上年份。若您还有法律疑问,建议您咨询找法网的专业律师。

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  • 校车超载可以收集相关证据直接向公安机关交通管理部门进行举报,如果属实校车会被处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。<br /> 法律依据:<br /> 《道路交通安全法》第九十二条<br /> 公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。 货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款;超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的,处五百元以上二千元以下罚款。 有前两款行为的,由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。 运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形,经处罚不改的,对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。

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  • 租赁房屋时,双方可以协商补办合同。承租人应及时联系出租人重新签订合同,并注明之前的合同作废。书面合同存在与否并不是决定租赁关系存在与否的根据,没有证据证明是有期限租赁合同的可视为不定期租赁。法律依据:《民法典》第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条  租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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