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民间借贷合同怎么写才有法律效力

2021-06-04 15:55:52 来源: 找法网
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现在有很多人会在民间借贷,没有向银行贷款,但是也要签订一些在法律上有效力的借款合同,对双方都有一个保障,那么民间借贷合同怎么写才有法律效力呢?可能有很多网友不太清楚这方面的内容,不知道的网友可以一起跟随着找法网小编来看看吧。 民间借贷合同怎么写才有法律效力

一、抵押担保合同的效力如何规定

《中华人民共和国民法典》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

物权行为是发生物权变动效果的法律行为。只有物权的意思表示(如转移标的物)与形式(如动产交付或不动产的登记)相结合,才构成物权行为。曾经有很长一段时间,我国民事立法并没有区分物权行为和债权行为的效力,结果造成了民法理论与立法规范上的混乱。

《中华人民共和国民法典》分清了物权行为与债权行为的效力:

(一)不论是不动产还是动产抵押合同,均为要式合同,双方在合同书上签字或者盖章,即成立并生效,除非法律另有规定或者合同另有约定如附条件或附期限。

(二)办理抵押登记手续后,不动产抵押权成立且立即生效。抵押登记是抵押权而非不动产抵押合同的生效要件。这样,在立法上就区分了不动产抵押合同与不动产抵押权的生效要件,使得债权行为和物权行为的界限清晰下来。

综上所述,抵押未办理登记手续,抵押权不产生,但不影响抵押合同的生效。

二、民间借贷合同怎么写才有法律效力

1、民间借款合同也是借款合同的一种形式,按照《中华人民共和国民法典》规定:借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

2、借款合同一般采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

3、民间借款合同约定支付利息的。借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

4、民间借款合同中贷款人可以要求借款人提供担保,担保必须依照《中华人民共和国民法典》的规定。

5、如果借款方不能按时还款,即使没有担保或抵押,只要符合《中华人民共和国民法典》规定,可以凭合同去法院起诉,要求强制履行合同。

三、可撤销合同是效力待定合同吗

可撤销合同不属于效力待定合同。可撤销合同属于有效合同,在未被撤销前,对双方当事人都具有约求力。而效力待定合同实际上是未发生效力的合同,在经过权利人确认或出现特定事由后才转化为有效合同。

可撤销合同具有履行效力,履行期截止时,仍负有履行的义务,不履行者应承担违约责任。但未履行者请求撤销合同,经法院或者仲裁机构撤销合同后,合同自始视为无效,此时违约责任不能成立。

上面的文章就是与民间借贷合同怎么写才有法律效力有关,找法网小编还给大家普及了关于抵押担保合同的效力如何规定,这个内容对于保证合同相关的一些法律知识,希望对大家对保证合同有更深入地了解,有什么疑问可以到找法网咨询相关专业的律师。

法律依据
  • 《民法典》第六百八十一条
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