合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产，属于合伙财产。
合伙合同终止前，合伙人不得请求分割合伙财产。
基于合伙人对合伙财产的共有性，合伙人对合伙企业的财产亦享有共同的处分权。理论上合伙人对于合伙企业的财产的处分应该共同决定或在征得全体合伙人同意的情况下由具有代表权的合伙人进行处分，合伙人不得独自对自己的财产份额进行处分。
但在实际交易过程中，合伙企业对合伙财产的处分经常是通过合伙人的具体行为体现的，对受让人来讲，会出现两种情况：
1、明知合伙人擅自处分合伙企业的财产；
2、对合伙人是否擅自处分合伙企业的财产并不知晓。对此，合伙人处分合伙企业的财产应如何确定其效力呢？按照通常的规则，一般以受让人是否为善意作为区分标准。
何为善意呢？笔者认为受让人在接受合伙财产时应不知道或不应当知道合伙人处分的财产是合伙企业的财产或者是该合伙人无权处分的合伙财产。在具体操作中如何来判定善意的标准呢？首先从财产的性质上来判断，这种受让的财产应为动产，因不动产必须通过公示进行转让，故不应作为善意转让的对象。其二，出让人无权处分合伙企业的的同时受让人取得该合伙财产应为有偿取得。
对于善意取得合伙财产应采用民法的善意取得理论对受让人予以保护，反之如果受让人并非善意取得，而是明知合伙人无权处分而与之进行的交易，更有甚者是与合伙人通谋共同侵犯合伙企业的利益，则应依法确认该转让行为无效，从而在保护交易安全的同时亦对合伙财产进行了必要的保护。
1、合伙人出资财产部分的性质
以土地使用权、房屋使用权、商标使用权、专利使用权等权利出资的，出资人并不因出资行为而丧失土地使用权、房屋所有权、商标权、专利权等权利，这些出资财产的所有权或使用权仍属于出资人，合伙企业只享有使用和管理权。对于此类出资，在合伙人退伙或者合作企业解散时，合伙人有权要求返还原物。如果出资的所有权转移，而形成合伙人间共有关系，合伙人退伙或者合伙企业解散时，只能以分割共有财产的方式收回在出资的价值量。
合伙人的出资形式多样，不同的出资所反映的性质不完全一样。
（1）以现金或明确以财产所有权出资的，意味着所有权的转移，出资人不再享有出资财产的所有权，而由全体合伙人共有。
（2）以土地使用权、房屋使用权、商标使用权、等权利出资的，出资人并不因出资行为而丧失土地使用权、房屋所有权、商标权、专利权等权利，这些出资财产的所有权或使用权仍属于出资人，合伙企业只享有使用和管理权。对于此类出资，在合伙人退伙或合伙企业解散时，合伙人有权要求反还原物。如果出资的所有权转移，而形成合伙人间的共有关系，合伙人退伙或合伙企业解散时，只能以分割共有财产的方式收回出资的价值量。
2、合伙积累财产的性质
民法典的规定，合伙经营积累的财产归合伙人共有。这种共有应理解为按份共有。
根据法律规定可以得知，合伙合同终止前，合伙人不得请求分割合伙财产，也就是说合伙合同终止的，那么合伙人就可以分割财产。以上便是找法网小编为您带来关于分割合伙财产的条件是怎样的相关知识，若大家有什么不了解的或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师，他们会给您专业的建议。
