车库买卖合同是否需要证明人具体是看双方协商规定，如果双方协定不需要证明人，只要签的合同是双方的真实意思表示，并且不存在欺诈，胁迫等情况，合同即具有法律效力。在我国法律中，买卖合同的概念是：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据我国物权法规定合同生效只意味着买受方有权依照合同要求出卖方协助转移机动车的所有权，否则出卖方依法承担合同的违约责任。汽车所有权的转移，还需要汽车现实的交付行为。汽车属于法律上的特殊动产，根据物权法规定该类动产的所有权移转规则遵循“登记对抗”主义。也即是动产所有权的移转以交付为标准，当出卖人将特殊动产交付于买受人时，买受人获得该特殊动产的所有权。因此，若此时原车主已经将汽车交接于你，你已经控制了该机动车，如已经置于自己的车库，已经拿到钥匙。法律上这个机动车的所有权已经转移于你。
1、财政局按房屋评估价格的3%征收契税；
2、转让手续费每平方10元；
3、登记费每套550元；
4、房屋测绘费2。72元/平方；
5、印花税每证5元。
1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。
2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。
3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
5、买卖合同是双方民事法律行为。
以上是我们为大家整理的车库买卖合同没有证明人可以吗的相关内容，从以上的内容我们可以了解到，在签车库买卖合同时，证明人可以有也可以没有，这个具体是看双方协商的合同规定，如果没有证明人，合同也是可以是有效的。大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
