公证处可以公正租赁合同吗

更新时间:2021-06-28 10:41:06 找法网官方整理
导读:
根据我国法律规定,只要不违反公证处的规定的禁止事项,就可以到公证处进行公证,租赁合同也能够公证,从而增强租赁合同的法律效力,保障有关当事人的权益。那么接下来将由找法网小编为您介绍关于公证处可以公正租赁合同吗的相关内容。
公证处可以公正租赁合同吗

一、公证处可以公正租赁合同

如今可以办理公证的事项有很多,而租赁合同就是其中之一,所以是可以去办理公证的,但是具体办理公证的地点,取决于当事人申办何种租赁合同公证。因为一般的例如汽车租赁,可能在附近的公证处就可以办理公证了;但如果是涉及房产租赁的,那么通常会需要房产的所有权证明,而这类公证,一般会要求在房产所在地的公证处申办公证,所以房产如果并不在当前城市,那么可能就要到房产所在地去办理。

二、如何办理租赁合同的公证

去公证处申办租赁合同公证,当事人必须先准备好需要的身份证件以及证明材料。身份证件就是当事人自己的身份证和户口本,另外可能也需要对方的身份信息,所以最好也携带上对方证件复印件。而证明材料就比较简单的,与租赁的事务相关,例如房屋产权证、转账凭证、租赁合同等,具体要根据当事人出租或承租的是什么。然后在公证处,填写完申请表后,将材料交给公证员即可。

三、租赁合同有什么法律特征

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2.租赁合同是双务、有偿合同。

在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。

3.租赁合同是诺成合同。

租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

以上就是由找法网小编整理收集的关于公证处可以公正租赁合同吗的内容,希望对您的疑惑有所帮助。综上所述,公证处是可以公证租赁合同的,但是要保证租赁合同的内容不违反法律规定。如果您还有其他法律疑问的,欢迎咨询找法网专业律师。

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