认购合同只签字未盖章有效吗

更新时间:2021-08-04 14:14:44 找法网官方整理
导读:
我国法律规定合同自签字或者盖章发生法律效力,因此认购合同只是签字,但是没有盖章的话,是能够发生法律效力的,因为这两种都是合同生效的形式之一。那么接下来将由找法网小编为您介绍关于认购合同只签字未盖章有效吗的相关内容。
认购合同只签字未盖章有效吗

一、认购合同只签字未盖章有效吗

认购合同只签字未盖章可能有效可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析:

1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字,则合同有效。

2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,经过被代理人的追认后,所签合同有效。未经追认的,合同无效,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。

二、合同怎么签才能有效

对于合同怎么签订才有效的问题,实际上就是合同的生效要件的问题。根据《民法典》的相关规定,合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。

1、合同生效的一般要件:指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件,才能有效,也才能依法成立;依照《民法典》的规定,合同生效的一般要件包括:

(1)行为人具有相应的民事行为能力;

(2)意思表示真实;

(3)不违反法律或社会公共利益。

2、合同生效的特别要件:指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件,只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件,并不具有普遍性;

《民法典》规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

三、合同生效时间有哪几种

合同生效时间一般有以下三种:

1、依法成立的合同,自成立时生效

也就是说,合同的生效,原则上是与合同的成立一致的,合同成立就产生效力。那么合同何时成立 根据民法典的规定:“承诺生效时合同成立。”例如买卖合同,如果双方当事人对合同的生效没有特别约定,那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时,合同就成立并且生效。

2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自批准、登记时生效。

3、附生效条件的合同,条件达成时生效。

以上就是由找法网小编整理收集的关于认购合同只签字未盖章有效吗的内容,希望对您的疑惑有所帮助。综上所述,认购合同只是签字了,但是没有盖章是有效的,能够发生当事人期待的法律效力。如果您还有其他法律疑问的,欢迎咨询找法网专业律师。

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