1、一方提出或者发出变更合同的书面建议(或者通知,下同)。也就是说,在符合条件的情况下,要求变更或者解除合同的一方当事人,应以书面形式向对方提出建议。这种建议一般包括下列主要内容:
(一)变更合同的理由;
(二)有关后果(包括赔偿责任)的处理;
(三)对方答复期限等。
2、另一方对变更合同的答复。
另一方当事人接到对方变更合同的书面要求后,要在法定或者约定的期限内以书面形式予以答复,表示同意或者不同意,同意的并可提出不同的意见(对后果处理)。逾期不答复的,视为默认。例如,根据《工矿产品购销合同条例》第八条规定规定,要求变更合同的一方当事人,应当及时以书面形式(包括文书、电报等)通知对方;对方应在接到通知后15天内(另有规定或者当事人另行商定期限的,按规定或者协议执行)予以答复,逾期不答复的,视为默认变更。
3、三双方达成变更合同的协议。
双方都表示同意变更合同的,经过协商同意,达成一致意见后,应制作变更合同的协议书。该协议书包括有关文书、电报等。
1、因不可抗力使合同不能履行而变更,因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的,当事人可以变更合同。
2、因情势变化致使合同履行显示公平而变更,这里讲的情势,不包括商业风险在内。
3、因当事人违约而变更合同 因当事人违约而变更合同的,实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。
4、因订立时意思表示不真实而变更,下列意思表示不真实的合同可以变更:
(1)因重大误解而订立的合同。
(2)显失公平的合同。
(3)一方以欺诈手段订立的合同。
(4)一方以胁迫手段订立的合同。
(5)一方乘人之危订立的合同。
5、因当事人自愿而变更合同 这里所说的当事人自愿,是指在上述四种原因之外,当事人在不违反法律规定、不损害国家利益或者社会公共利益的情况下,双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。
根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。如果法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的,须依照其规定办理才能变更。
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。变更合同也应贯彻自愿协商的原则。当事人一方应向对方提出变更合同的要约(先做出意思表示);对方对要约做出是否承诺的表示(是否完全同意要约的内容);双方在没有达成新的协议之前,单方面变更合同属违约行为。综上,合同变更自合同相对方承诺成立时生效。
合同变更怎么做?一方提出或者发出变更合同的书面建议。也就是说,在符合条件的情况下,要求变更或者解除合同的一方当事人,应以书面形式向对方提出建议。通过小编的介绍相信大家也有了更深的了解,如果还有任何疑问,欢迎到找法网咨询我们的律师。