合同解除违约金怎么设定

更新时间:2021-09-01 11:13:56 找法网官方整理
导读:
对于合同解除和违约金的问题,我们认为解除合同与违约金支付能够同时并存,同时也需要分情况看待。那么合同解除违约金怎么设定呢?接下来由找法网小编带大家具体了解“合同解除”以及“违约金”的相关详细知识,希望能帮到大家。
合同解除违约金怎么设定

一、合同解除违约金怎么设定

解除合同与违约金支付能够并存适用。理由是,违约金是合同双方对违约损失的一种提前确定,尽管合同因一方的违约而宣告解除,但是合同的解除是由一方违约产生的,对此违约行为所产生的损失应当按照双方提前确定的数额给付。所以,在一方违约导致合同解除的情况下,不能免除有违约的一方支付违约金的责任,解除合同与违约金支付能够同时并存。

《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

《民法典》第五百六十六条规定“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失”,违约金作为合同双方对违约损失的一种数额约定当然可以与解除合同并存适用。

二、赔偿金与违约金的区别

赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成经济损失的,应给予一定数量的货币进行赔偿。

违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规定,支付给另一方一定数量的货币。

可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定,给另一方造成了实际损失。另外,如果约定了违约金方式承担责任的,如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的,则还应给付赔偿金,以补偿违约金之不足。一般来说,违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。

三、违约金与赔偿金能否并存

违约金与赔偿金可以并存。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

存在过错一方解除合同时,另一方可以主张违约金,无过错方则没有承担违约金的必要。以上就是找法网小编整理的对“合同解除违约金怎么设定”的解答以及其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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