• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 民法典 > 合同 > 合同的订立 > 正文

出售公司可以签订居间合同吗

2021-09-01 16:06:32 来源: 找法网
74169
  很多人在签合同的过程中,由于忽略安全问题或者想要尽快解决问题,往往是寻找其他中介或者其他人帮忙去签合同,减少麻烦,但是这种情况有时候会给自身带来严重的后果,应该避免的。那么出售公司可以签订居间合同吗?以下就跟着找法网小编一起来了解一下吧。 出售公司可以签订居间合同吗

  一、出售公司可以签订居间合同吗

  居间合同的当事人是双方,即居间人和委托人。委托人只能是买方或卖方之一。而实践操作上中介公司往往同时与买方和卖方共同签订居间合同,使居间合同由双方协议变为三方协议。虽然是想在时间或程序上加速进程,有方便当事人的便利,但却违反立法本意,并表现出极大的弊端。因此,买卖双方应当认真考虑自己的各方面情况,提出对自己有利的意见,写入协议,不能草率签订。比如:意向金和定金的约定,中介费的约定等。

  二、无资质公司签订合同是否有效

  没有资质一方所签订的合同是不是无效,要看合同要求当事人具有资质,如果有资质要求的,合同无效。

  《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

  违背公序良俗的民事法律行为无效。

  三、公积金签订借款合同后多久能过户

  办理公积金贷款需要审批多久,一般22-25工作日。办理公积金贷款需要的资料及流程:

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (七)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  以上就是关于出售公司可以签订居间合同吗的相关内容,根据有关规定居间合同的签订出售公司也是可以进行的,但是如果需要签订合同最好是自己亲自去确认合同上的条款协议是否符合自己预想的内容,避免造成损失。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

法律依据
  • 《中华人民共和国民法典》第四百九十条


相关知识推荐
  • 如何与中介公司签订居间服务合同
    委托交易中,买卖双方在签订《房屋买卖合同》的同时,还需与中介公司签订《居问服务合同》,根据我国《合同法》及相关法律法规的规定,居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的台同。在居间服务合同中,买方要注意
    已阅读:34009
  • 房屋出售居间合同样本
    甲方:___________________________ 身份证号码:_____________________ 电话:___________________________ 乙方:___________________________ 地址:___________________________ 电话:___________________________ 甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的
    已阅读:48891
  • 房屋出售居间合同
    委托人:________________________________ 住址:__________________________________ 身份证号码:____________________________ 工作单位:______________________________ 电话:___________________________________ 居间人:________________________________ 法
    已阅读:43152
操作
A+
A-
分享