融资租赁有什么特点

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导读:
融资租赁合同跟一般的租赁合同并不是完全一样的,虽然两者都是租赁合同,但是融资租赁合同的是通过融资的方式订立的合同,我们常见的租赁合同都是普通的租赁合同,那么融资租赁有什么特点?以下由找法网小编为大家解答相关内容吧。
融资租赁有什么特点

  一、融资租赁有什么特点

  融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是:

  1、与买卖合同不同,融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。

  2、与租赁合同不同,融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人须向出租人履行交付租金义务。

  3、根据约定以及支付的价金数额,融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权,即如果承租人支付的是租赁物的对价,就可以取得租赁物之所有权,如果支付的仅是租金,则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。

  二、融资租赁合同出租人的义务

  相对于出卖人,出租人就是买受人,其主要义务有:

  1、向出卖人支付标的物的价金;

  2、在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;

  3、不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。

  4、取回权。出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。当承租人破产时,出租人可以取回;当租赁期间届满时,可以取回;当承租人重大违约出租人解除合同时,当然也可以取回。

  5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。

  6、权利瑕疵担保责任。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。这是关于权利瑕疵担保责任的规定,即出租人担保标的物不被第三人(出卖人等)所追夺,不被第三人所主张任何权利(包括不被第三人主张知识产权)。

  7、对第三人造成侵害的免责。承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。

  三、融资租赁合同无效的情形有哪些

  法律规定,融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

  融资租赁合同无效的情形有以下几种:

  1、出租人的资格不合法,导致合同无效。

  2、融资租赁标的物违法,导致合同无效。

  3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效。

  4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。

  5、依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同。

  以上是找法网小编整理的关于融资租赁有什么特点的具体内容,融资租赁合同既跟买卖合同不同,又跟租赁合同不同,在使用该合同时需要多注意一些,如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询法律找法网,他们会给您专业的建议。

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