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什么是中介人

2021-03-08 14:34:20 来源: 找法网
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估计大家如果买过房还是买过车,都会对中介人比较熟悉了,今天找法网小编要给大家正确地解释一下什么是中介人,中介人则是在商贸间起中介、媒介作用的人物亦为经纪人,是促成买卖双方交易成功来获取佣金的中间商人,无论买什么,中介人还是一个比较重要的角色。具体有什么我们不知道的,继续往下阅读由找法网小编带来的内容。 什么是中介人

一、什么是中介人

中介人则是在商贸间起中介、媒介作用的人物亦为经纪人,按我国"辞海"说法,是促成买卖双方交易成功来获取佣金的中间商人。

所谓中介,从词面上来看,就是指“在中间起媒介作用”。而主要履行中介活动bai的组织就是中介组织。因此,要明确什么是中介组织首先应理解什么是中介活动。从一般意义上讲,中介活动系指中介人(自然人或法人)居间帮助甲、乙双方达成某项协议、契约、合同的活动,在中介过程中,牵涉到中介人与委托方(甲、乙方或双方)签约、发布和传递信息、寻找委托方合作者、协调甲、乙方签约、帮助完成签约和追索并获得报酬等活动。

跳单是什么意思

跳单亦称为跳中介,是指买受人或出卖人已经与中介(公司)签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议,中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务,买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务,跳过中介而私自签订买卖合同的行为。

三、中介活动的费用由谁负担

房屋中介促成租房合同签订的,所产生的费用由房屋中介承担,而房屋中介可以要求当事人支付服务费。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

四、民法典的中介人报告义务有哪些规定

中介人委托委托后,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人承担如实报告的义务。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条:中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

所以很多人都是比较提防中介的,因为不知道他会在商品的差价中会赚多少利润,也会害怕自己被骗了,这也是很正常的,毕竟钱花出去了,就怕没有获得最好的回报,但是有的中介还是很负责任的,还是要看运气了,看你所遇到的中介责任心是如何了。还有对什么是中介人不懂的地方,可以来找法网咨询相关专业的律师哦。

法律依据
  • 《中华人民共和国民法典》第三编 合同 第961条 中介合同的概念

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