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如何操作合同变更

来源: 找法网 2022-01-25 07:10:37

导读:随着社会的发展,合同貌似已经成为了我们日常生活中很常见的事情,因为合同便利了我们很多事情,同时也解决了许多麻烦,具体该如何使合同变更呢?以下就由找法网小编为您带来如何操作合同变更这个问题的相关知识,希望对您有所帮助。

如何操作合同变更

  一、如何操作合同变更

  修改合同有两种方式:第一,解除原合同重新订立新的合同,第二,签署补充协议。

  在修改合同时需要注意以下几个方面的内容:

  1、需要合同双方当事人签署。

  2、需要双方当事人之间就修改事项协商一致。

  3、如果是重新签署合同,原合同内容不变,只是将需要修改的条款改正后,直接引用到新合同中就可以了。

  4、如果是签署补充协议,需要在补充协议中明确主合同的内容,或者将主合同作为附件的形式。

  5、双方签字确认,并填写日期。

  【法律依据】

  根据《民法典》第543条规定:当事人协商一致,可以变更合同。

  二、合同变更应采取哪种形式

  双方经过协商取得一致,变更合同一般应当采用书面形式,以便查考,特别是原来的合同为书面形式的,更应当采用书面形式,不然用口头形式改变书面合同无凭无据,极易发生纠纷。

  如果对合同的变更约定不明确,或者变更采用口头形式,发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的,视为合同没有变更。

  当事人变更的内容约定不明确的,视为未变更。

  如果原来的合同是经过公证、鉴证的,变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案,必要时还可以对变更的事实予以公证、鉴证,如果按照法律、行政法规的规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的,合同变更后仍应报原批准机关批准、登记,未经批准、登记的,变更不生效,仍应按原合同执行。

  如果当事人所订立的合同存在内容上的缺陷,则需要对合同进行变更。但如果一方拒绝变更合同,或者是变更合同的方式不当,则很容易发生合同纠纷。

  三、合同主体变更的效力

  (一)合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务仍然有效。

  (二)合同的变更以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权,原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上担保人同意,保证不生效力,物的担保不及于扩张的债权价值额。

  (三)合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。

  (四)当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

  如果想要变更合同有两种方式,一是重新订立新的合同,二是在原来合同的基础上签订补充协议,二者可以选其一。以上就是找法网小编为您带来的如何操作合同变更这个问题的相关知识,若您还有什么问题,欢迎咨询找法网专业律师。

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