房产买卖合同没有网签，并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
法的表现形式是我国一般界定法的渊源时候采取的解释，审判依据也就是指法。综合你前后所提的问题来看，你想问最高法院的裁判文书是否是经济法的法律渊源。严格说来，最高法院的裁判不是经济法的表现形式。即严格说来，我国法律的渊源并不包括最高法院的判决，也就是说最高法院的判决对于下级法院并不具有法律意义上的拘束力，不像台湾那样，确立判例制度，判例对于以后的判决具有拘束力，后诉法院作出不同判决必须说理，否则构成上诉的法定事由。我国没有确立判例制度，英美法系是典型的判例法系，存在先例，更为典型。最高法院的裁判会刊登在最高人民法院公报上，对于以后法院裁判具有指引作用，但是不具有法律层面的拘束力。但是因为下级法院通常不具有重大理由，是不会作出不同的判决，因为上级法院在审查时候，会以最高院公报公布的案例作为参考，如果不同，有无重大理由，将会成为上诉时候重审、再审的事由。
违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”这里，与违约给对方造成的损失相适应的违约金应当视为补偿性违约金，反之，超过损失部分的违约金则具有惩罚性质;再者，迟延性违约金于迟延履行未给对方造成损失时，也具有纯粹的惩罚性质。破产宣告后，因破产人的不履行或不完全履行所产生的违约金，应根据其性质的差异而采取不同的处理方法，不能将两种性质的违约金等量齐观。补偿性违约金于破产宣告后转化为一般破产债权;惩罚性违约金或过于高出实际损失部分的违约金，则只应作为劣后的破产债权或除斥债权对待。同时，由违约金的生成时间决定，债务人于破产宣告前业已构成违约依法或依约应向相对人支付违约金但拖延至破产宣告之时未支付的违约金，不论是补偿性抑或惩罚性，均应作为一般破产债权对待;而对于破产宣告后因破产宣告不能履行合同所生之违约金，则只应作为劣后破产债权或除斥债权对待。究竟应为劣后债权还是除斥债权，现行立法尚无明定。
以上就是关于买卖合同没有网签有效力吗的相关内容，根据有关规定网签和不网签都可以起法律效力，但是网签的话比较方便同时也能够省时省力，买卖合同的签订要特别注意双方之间的时间。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
