出租人应当协助承租人行使索赔权吗

更新时间:2021-03-12 11:37:12 找法网官方整理
导读:
与出租来说,因为有很多方面的法律相关的规定,那么可能会违反法律规则或者是发生意外事故,在这样的情况下面承租人是非常重要的,需要出租人进行帮助行使索赔权的,接下来找法网小编为大家整理关于出租人应当协助承租人行使索赔权吗问题的解答,我们带着问题一起往下看。
出租人应当协助承租人行使索赔权吗

  一、出租人应当协助承租人行使索赔权吗

  在融资租赁中,出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。

  《中华人民共和国民法典》第七百四十一条:出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。

  第七百四十二条:承租人对出卖人行使索赔权利,不影响其履行支付租金的义务。但是,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,承租人可以请求减免相应租金。

  二、融资租赁合同中承租人的权利义务

  1、妥善保管及维修租赁物的义务。一方面,承租人应当妥善保管、使用租赁物,以维护出租人的利益,因为租赁物的所有权属于出租人。另一方面,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务,因为在融资租赁合同中,出租人不对租赁物的质量瑕疵负责。

  2、支付租金的义务。融资租赁合同的租金与租赁合同的租金不同,它并非是承租人使用租赁物的对价,而是出租人提供融资的对价。一般情况下,该租金是根据购买租赁物的成本以及出租人的合理利润确定的。因此,为保证出租人利益,承租人应当按照约定支付租金。如承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。

  3、返还租赁物的义务。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。如果未确定租赁物的归属,或者虽有约定而并非归属承租人,承租人应当在租赁期间届满时,将租赁物返还给出租人。

  三、法律依据

  《中华人民共和国民法典》第七百四十一条 出租人、出卖人、承租人可以约 定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。

  以上便是小编为大家整理关于出租人应当协助承租人行使索赔权吗问题的解答,在预防意外情况下,我们可以提前在合同上约定好相关的义务,可以减少损失,并且有法律保证在出租与承租人的关系中,根据我国法律规定,出租人在一定情况下面应当协助,如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网网站专业律师。

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